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6000多元钱竟然买到了一辆小汽车、有一辆小型客车更是引发了8万多人次围观、区农村合作信用联社的1.1万多股股金竟然能引发133轮竞拍……三水法院在处置涉诉财产拍卖时，采用网络司法拍卖，并在全国首创服务外包网拍模式和引入“司法拍卖贷”按揭服务。从2015年11月11日至今年5月26日，三水法院共上网投放各类标的155件，已完成拍卖流程的93件，成交91件，成交率达97.85%，成交金额达5700多万元，平均溢价率达27.98%，累计为买家节约拍卖佣金230多万元。
文/广州日报记者杨波通讯员黄灿
全国首创
服务外包网拍模式
2015年10月，三水法院正式进驻淘宝网的司法拍卖平台。三水法院相关负责人介绍称，网络司法拍卖全程免佣金、可异地竞价、溢价几率大、拍卖效率高。“采用服务事务外包的模式目前在全国法院系统尚属首例。”三水法院相关负责人介绍，该模式的主要内容是三水法院将网拍工作中的拍摄并上传标的图片视频、对标的作出专业说明、在法院网拍微信公众号推广等事务委托资产交易专业机构佛山南方产权交易所公司负责，该公司在标的拍卖成功的情况下，在成交价款中收取少量费用作为服务费，标的未拍卖成功则不收取费用。
据了解，在其他法院需要3~5名专职人员才能完成的网拍工作量，三水法院仅需安排1个人兼职就可以搞定，而一件网拍成功的标的的服务费不过数千元。
引入“司法拍卖贷”按揭服务
按照传统拍卖模式，买受人必须在拍卖成交之日起5日内缴纳全部拍卖余款。这对部分买受人来说有较大的经济压力。为了让更多人参与司法拍卖，提高拍卖标的成交率，三水法院在与多家金融机构协商洽谈后，最终与三水区农村信用合作联社（以下简称“三水农信社”）达成协议，由该信用联社为司法拍卖提供按揭融资服务。
钱先生就是这一按揭服务的受益人。钱先生通过三水法院的微信公众号了解到相关拍卖信息后，又专门进入该院的淘宝拍卖平台查看了位于三水西南街道某楼盘的一处房产的情况。看到该处房产的信息上标明“可贷款”时，钱先生动了心决定参与竞买，后成功竞得了该房产。在按照相关规定办理了一系列手续后，钱先生成功获得了近20万元的按揭贷款，也顺利地完成了该房产的相关过户手续。
据悉，自推出该“司法拍卖贷”措施以来，已有近10人成功通过审核获得贷款。
实物虚拟产品均能网上拍卖
今年3月，位于三水区金本塘九路某市场内的一宗标的物包含三个铺位，评估价和起拍价是50万元多一点，最后以近84万元的价格成功拍出，成交价超出评估价66.48%，均价达到了将近4300元／m2，这是目前为止三水法院司法网拍中房产类溢价率最高的一宗标的物。而在没有采取网拍之前，同一市场内的不同铺位的拍卖或变卖的成交均价仅有2300多元／m2。位于三水南边黄南二路上的一宗土地及地上八栋建筑物、吊机等设施，评估价达1700多万元，但连续两次发布网拍公告后在规定期限内都无人竞拍，最后按照规定降价到1100多万元进行第三次网拍时，终于有人缴纳了保证金后参加竞买，最终成功竞得该标的物。与传统拍卖相比，这次竞买人节约佣金20多万元。
三水法院还大胆网拍无形资产，多次网拍三水农村信用联社的股份，受到很多三水市民的追捧。4月初上网的7700多股股金有38名竞买人报名参与竞买，而在4月18日成交的11000多股股金，竞买人最终经过了133轮竞价才成功竞得，是该院网拍以来竞价最激烈的标的。
