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互联网新型社区排行榜
文/么咏仪
古人云：非学无以广才，非志无以成学。但是所有怀揣志向的莘莘学子到底怎么才能变成主宰梦想的新星？在风云变幻的互联网界并不同于其他行业论资排辈，那昨天还跟你一起挤地铁的同窗今天为什么呼风唤雨？不举步越不过栅栏，不迈腿登不上高山。此时空降创客一族，英文名其maker，创客们旨在把他们的创意设计照进现实。可现实是什么？是居高不下的房价给人的一个回马枪，“青年公寓+创客空间”这种互联网新型模式终于应运而生了。
遥看硅谷
守着斯坦福和伯克利的硅谷是互联网的王国，坐拥清华北大的中关村也紧随其步，虽然中关村更像是亦步亦趋，但逐渐饱和的人际关系和市场趋势，还有越来越高的门槛告诉我们想复制别人的成功难上加难。
于是创业园悄然而生，它是推动中小企业扩大的最佳选择。但是创业园的问题纷至沓来，有园区没产业、产品定位不清晰没有促进经济发展、又以园区建设为由圈地占地，园区服务也赶不上企业发展的需求。产业链或能解其困，但是不能解救创客的梦想。
由此“创新工场”和“创意空间”这种简单的全民创业模式逐渐展开，创客的空间就是思维碰撞的场所，不局限于地域，甚至不局限于线上线下。创客空间可以被看作开源社区，创客能聚集在一起分享知识，创造新事物的实验室，厂房，工作坊，工作室等等。很多创客空间参与自由软件，开源硬件，新媒体的活动。他们经常在大学，社区活动室，成人教育中心。比如深圳的柴火创客空间，寓意“众人拾柴火焰高”，拥有开源硬件、Linux及嵌入式开发、物联网等多个主题，成立4年已经吸引1万多人参加活动，听起来就让志同道合的人怦然心动。
马云说企业的规模太大会阻碍创业公司员工的头脑风暴，那是因为大体系的企业往往会阻碍了创客的发展，而公寓中小范围的社交圈更能迸发出新的灵感。
开到荼縻花事了，
烟尘过，知多少？
创客空间出现至今也有五年光景，但再用创意光耀心灵，人也不能不食人间烟火。创客空间的盈利模式在多年的摸索中依然通过交会费维持，是号召创客们“做”而不是“卖”。时间长了，也不是且行且乐那么简单，从最开始的创意公益组织变为了智能硬件贩卖，创客空间逐渐也被现实玩坏了。
慢慢失去创造力的伙伴和褪去的热情似乎无力回天，本应汇集原汁原味创造力的场所慢慢的还是变为了办公室，最终陷入求赞助求补助的怪圈。虽然“创客空间”还在继续为一代又一代的年轻人烘托出梦想的平台，但是来者逐渐从爱动手的工程师变成了想创业的人。
现在的社会已经找不到谁是真的在“奉献”，没有动力的动力让人啼笑皆非，创客空间沦为盗梦空间，开到荼縻花事了，烟尘过，知多少。
“青年公寓+创客空间”风景这边独好
有人说一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自关系，能屈能伸能为玉碎也能为瓦全的人才更容易走向成功。所以在玩票性质后创客空间演变成了创业社区，忽如一夜春风来，“青年公寓+创客空间”正大行其道。
各大城市涌现出越来越多的创客空间在创意人才和优秀企业因此集聚时，过于分散的创业者却未能解决人才聚集和交流的根本问题。“青年公寓＋创客空间”的出现就是更大胆的尝试。按照更有针对性的条件筛选申请者，把特定的人才聚集进公寓，让公寓成为一个个领域的创意人才圈子和新型社区。这不仅仅是年轻人吃喝玩乐的居所，按周期会有一套类似KPI的考核，统计交友量，组建团队，寻找资源，而“青年公寓+创客空间”的身份就是一枚孵化器。这枚孵化器还经常被志同道合的大佬投资，如you＋创客社区接受雷军的1亿投资，还将在北上广深等城市全面启动，此时也许是互联网大佬们遇见曾经山穷水尽的自己。
有趣的是，想进入孵化器的创客不是纸上谈兵的空想师，也不是金玉其外败絮其中的梦想家，申请、面试、评审成为一些租房的必经环节。而创客们认为精细化的筛选和社区化的自我管理，是未来青年社区的“品格”所在。而这样选出的高品质创客所催生的青年公寓逆袭出移动互联网的新型社区。
创客不是一般人，是有技术的草根，是没资金的学霸
都说中关村在效仿硅谷，其实学习的也还是一种精神和态度。中关村科技园管委会用“井喷式”来形容创业企业的增长态势，2013年中关村新创办企业超过6000家，2014年新创办科技企业超过1.3万家。
据今年3月统计中国2014年留学生总数约46万人，半数留学生都是国内本科后国外读研，从1978年到2014年底留学回国人员总数达180.96万人。感觉我们人才济济是么？但是八成留学人员归国后月薪不到1万，甚至三成的博士生和四成的硕士生月薪不到5000，我只能说留学生美丽的蓝图还不够为国外的学费买单。创客与此最不同的是对技术狂热的普通人，而不是镀金的书呆子。
这个世界显然不缺学霸，但是少的仍然是成功的人。不过还是依然鼓励创客深造，马化腾带着5个同学创业做QQ前提是他在前公司做到了开发部主管，他在技术方面是绝对的高精尖。虽说马云复读三年考大学，他毕业的时候已经号称“杭州英语最棒”，全球首创B2B电子商务网站“中国黄页”是他和他西雅图的朋友共建的，彼时他在美国已经了有社交圈。大佬们所谓的“白手起家”只是资金上的缺陷，其他方面已然才高八斗。
有人为了一份商业计划书挑灯夜战，为了防止点子被抄袭千方百计，或是纠结融资额应该对外报500万还是1000万时，创客们要做的就是享受技术和创意、乐在其中并希望与更多的人分享这种快乐。创客正是一群有梦想的工程师，创客公寓则是各个领域创意人才的朋友圈。
除了踏空的梦想，
还是“房地产”的平台
如果把“青年公寓+创客空间”仅看成梦想的孵化器只能说是从创客的角度，但实则还是步入公寓的字眼。用互联网的思路就是要打造一个线下社区，在这个社区里，既是创客又是房客们可以碰撞出无限可能。换言之他们把房地产做成了“平台”。一个普通的长租公寓仅仅满足居住的刚性需求，但大城市飞涨的房价和租金让多少人败给现实。
青年公寓通常出现在创业公司集中的产业园或者交通便利的地方，租用价格较低的整楼，然后对其进行改造出租。相似的使用面积，缴纳更低的租金，换来的是你的房友俞伯牙，你的邻居钟子期。创客们说创业“不仅仅是为了钱，更多是为了志同道合。”这点与“青年公寓+创客空间”不期而遇，不是为了赚租金，也不收中介费，不是收租金的单身公寓，而是创业者和投资人聚会的沙龙，只要鸿鹄满志的创客们。
2015年2月，国务院决定设立国家新兴产业创业投资引导基金，助力创业创新和产业升级，形成总规模400亿元的新兴产业创投引导基金。如雷军也没有想颠覆房地产，只是为了给未来一个机会。莫愁前路无知己，这就是“青年公寓+创客空间”的新型社区，这次在互联网的加号后填上了“房地产”，甚至也看到了社交O2O的新方向。
工欲善其事，必先利其器
如今已经不是大唱《行路难》的年代，郁郁不得志的人在频繁的跳槽之后会选择自己创业。马云就在杭州湖畔花园小区的202室创造了如今的阿里巴巴，李彦宏租了北大旁边的一间不起眼的办公室带上同学创建了百度，facebook更是几个大学生在哈佛宿舍创建的。高楼大厦的条件也许并不适合创客们集思广益，殊途若还想同归，就可以在“青年公寓+创客空间”中实现踏出理想的第一步。
创新与创业结合，线上和线下结合，孵化和投资结合。这个青年的小社会现在正在全球化和会员制，线上申请公寓热度已然万人空巷。这个创业者的乌托邦受政府的保护，受投资人的支持，受所有心怀创意的工程师的寄托，还能受着房租、生活上的照顾，现已在身边遍地开花。入住创客公寓的人也不是全职做创意，也可以到公寓接受业务上的培训，接受异见也包容失败，因为“青年公寓+创客空间”尊重所有厚积薄发的梦想。
也许昨天你还是郁郁寡欢的创客，明天你就要看着自己的产品铭记在历史舞台，把自己准备好，“青年公寓+创客空间”做到的是帮你走最艰难的那段路。至此发现，原来创造“青年公寓+创客空间”的人不也是一名打开社区O2O大门的创客吗？
2015中国“创客空间+青年公寓”Top50榜单
排名 名称 所在城市
1 you＋国际青年公寓 广州、北京
2 柴火创客空间 深圳
3 新车间 上海
4 创新工场 北京、上海
5 车库咖啡 北京
6 蘑菇公寓 上海
7 洋葱胶囊 杭州
8 北京创客空间 北京
9 小米公寓 厦门
10 3W咖啡 北京
11 广州创客空间 广州
12 杭州创客空间 杭州
13 创客嘉年华 北京、上海
14 大连创客空间 大连
15 青岛创客空间 青岛
16 蘑菇云 上海
17 浙大创客空间 杭州
18 成都创客空间 成都
19 言几又 北京
20 飞马旅 北京
21 悦玩公寓 长沙
22 武汉创客空间 武汉
23 珠海创客空间 珠海
24 新派公寓 北京、上海、深圳、广州
25 南京创客空间 南京
26 UFO众创空间 郑州
27 起点创业营 上海
28 Meetup 北京
29 苏州创客空间 苏州
30 西湖创客汇 青岛
31 孵咖啡 上海
32 宁夏创客空间 北京
33 联想之星 宁夏
34 合肥创客空间 北京
35 哈尔滨创客空间 合肥
36 寓见公寓 哈尔滨
37 郑州创客空间 上海
38 梦想小镇 杭州
39 西安创客空间 郑州
40 C2D2分享会 西安
41 创想48小时 北京
42 创客工作坊 北京
43 中信城·云特区 北京
44 智造工作坊 成都
45 梦车间 北京
46 海尔云街创客LOFT 广州
47 常州创客空间 常州
48 创元素 广州
49 绿客屋联合办公俱乐部 北京
50 端粒公寓 北京
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