AD
绿地率，衡量楼盘绿化状况的国家标准，是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积。但是，并非长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地，以及地表覆土达不到3米深度的土地，不管上面是否有绿化，都不计入绿地面积。而开发商宣传楼盘绿化时用的概念“绿化率”，并无法律和法规依据。
容积率，是指在一定建设用地范围内，地面以上建筑物建筑面积总和与建设用地面积的比值。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。根据《太原市建设用地性质和容积率调整规划管理规定》，“任何单位或个人应当严格按照市城乡规划主管部门核准的规划用地性质和容积率等规划指标进行开发建设。”
