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本报记者 李金明8月14日晚间，中天城投(000540,股吧)（000540.SZ）发布中报等多则公告，中报营收盈利双双暴增九成、投资入股贵阳互联网金融产投公司和非公开发行过会，可谓“三喜临门(603008,股吧)”，这让投资者多少有些应接不暇。
进军互联网金融
进军互联网金融可以说是投资者收获的最大的惊喜，这也是中天城投多元化战略中的“新兵”。
公告显示，中天城投与贵阳互联网金融产投、贵阳市旅游文化产业投资（集团）有限公司、贵阳观山湖建设投资发展有限公司签订《贵阳互联网金融产业投资发展有限公司增资扩股协议》，中天城投出资3000万元，拟投资入股贵阳互联网金融产投，占投资完成后贵阳互联网金融产投注册资本6500万元的46.15%。
据悉，“大数据”、“云计算”已经是贵州省发展的主攻产业，贵阳市每年安排5000万元专项资金用奖励和补贴互联网金融基础配套设施及企业、人才。目前，贵阳市已经成为国家发改委、中国人民银行确定的全国5个“移动电子商务金融科技服务创新试点定向申报城市”之一。
目前，贵阳互联网金融产投在互联网金融领域的主要业务为：一是为传统金融机构向互联网金融转型提供一站式解决方案；二是发展移动金融产业。
贵阳互联网金融产投在为银行提供包括移动营销平台、移动办公管理、互联网直销银行、微信银行等一揽子产品的基础上，还将利用贵阳市作为全国移动金融试点城市的优势，大力发展以NFC为代表的移动支付产业。该公司旗下的贵阳移动金融发展公司正在组织搭建基于4G移动网络的移动支付运营平台，推广NFC手机、NFC-SIM、移动终端、移动POS等产品。
中报营收盈利暴增九成
中报显示，2014年上半年，中天城投实现营业收入51.95亿元，同比增长89.83%；归属上市公司股东净利润9.64亿元，同比增长90.93%；上半年完成合同销售金额78亿元。
与此同时，中天城投在中报中测算，2014年1-9月归属于上市公司净利润的盈利区间约为11.58亿元至14.47亿元，较去年同期增长约60-100%。
在今年上半年经济放缓和房地产行业下行压力之下，营业收入和净利润仍能获得九成的增长，对中天城投来说可谓实属不易。
如何能取得这样骄人的成绩呢？从区域政策看，贵阳市颁发了《关于进一步促进房地产业持续健康发展的若干意见》，未来贵阳市房地产业发展要按照“疏老城、建新城”的要求，推进城镇化带动战略的深入实施，住宅类房地产项目单宗用地不得超过20公顷，也就是采取“去大盘化”开发模式，这是贵阳房价坚挺的重要原因。数据显示，2014年1-6月，贵阳市除三县一市外住宅成交均价5285元/平方米，同比上涨7.6%。
而在经营方面，中天城投也下了很深的功夫。如未来方舟销售价格随着沿河景观的提升、道路交通的完善及其所代表的高品质的未来生活而逐步提升，成交均价较年初上涨幅度逾10%。下半年，未来方舟项目还成功举办了啤酒节、中天环球嘉年华活动，极大地提升了项目品牌知名度。
多元化战略初显优势
中天城投的多元化一直做得有声有色。在房地产主业之外，逐步投资涉足文化教育产业、矿产、大健康产业、金融及互联网。
曾经有声音质疑一家搞房地产的公司搞矿、搞文化只是炒概念，而现在看来，正是因为中天城投的“不安分”，才让这家深耕贵州的房地产公司有了持续发展的多个“引擎”，才会面对现在的行业困境毫无惧色。
文化教育产业对主业形成强有力的支撑，且形成了自己的特色优势。中天中学在贵阳的名气很大，是当地孩子入学的首选。今年，中天中学第5次婵联贵阳市中考平均分第一名，在2014年中考中，全校600分以上人员共87人，占全市600分以上总人数的近20%。
同时，中天城投的文化产业项目及活动成为市民和社区生活的重要组成部分，会议会展经济也是贵阳的一大特色。中报显示，该公司的贵州文化广场项目、假日方舟项目、保障房项目、筑城广场项目、贵阳云岩渔安安井回迁居住区、中天世纪新城项目、中天会展城项目、中天万里湘江等项目，均正常推进。会议会展和酒店业务营收能力持续提升，中天品牌价值链实现了从地产开发到城市综合运营的有效延伸。
大健康产业即将启动。据透露，中天城投在贵阳的第一个养老地产项目正在贵阳选址规划中，将依托贵州贵阳得天独厚的环境、生态、气候、资源和交通等优势，合作和引进国内外相关机构、技术、人才和管理等，以养老地产为纽带，在贵州贵阳规划、投资、建设和运营大健康产业，提供高品质、高水平、新理念、新体系的医疗、医药、养老、养生和健康管理等方面的大健康服务。
中报显示，中天城投的锰矿投资方面，已经完成小金沟、转龙庙、东高寨三个锰矿的采矿权设置规划及申报工作；完成东高寨锰矿的勘探备案。正在办理转龙庙、东高寨锰矿的矿权交易鉴证及转龙庙锰矿的勘探备案；煤矿方面，正在推进疙瘩营、野马川煤矿矿区的分宗报告编制及评审、采矿权设置规划的申报等事项。
金融业是中天城投多元化的一个重磅领域。该公司始终重视与金融资源的融合，除了刚刚进军互联网金融的“惊喜”，之前已经投资入股了贵阳银行、贵州银行。其中，贵阳银行已经预披露，只等IPO对城市银行的开闸。
(李金明)
