上海金杨十街坊与金杨四街坊相距不足两公里,在一周不到的时间里,卞霞在搜狐焦点二手房平台将这两个楼盘的二手房各售出一套。
在二手房成交低迷的当下,来自汉宇地产的二手房经纪人—卞霞,能达成如此业绩殊为不易。
而同样是借助搜狐焦点二手房平台,吴欢欢和黄亮亮也斩获颇丰:吴欢欢在7天内接连为两套万达广场二手房找到了新主人,加上其余的两单,她将当周的成交量锁定在4套;黄亮亮则将上海滩新昌城一套价值人民币860万元的二手房成功售出,并从中收获了不菲的佣金。吴欢欢和黄亮亮分别是来自品信地产和德佑地产的地产经纪人,与卞霞一样,他们都是新版搜狐焦点二手房网站直接受益人。凭借出众的业绩,黄亮亮及其团队当周收获佣金逾17万元。
“搜狐焦点二手房新版网站效率确实高,经纪人通过搜狐焦点获得靠谱客户,更让大家提气。”黄亮亮说。
搜狐焦点二手房上海站数据显示,6月5日网站全新改版上线一周来,平台整体效率提升35%,优质房源点击量为非优质的5.3倍,日均付费用户平均点击26.3。
“改版后首周,仅上海一地我们就帮助经纪人朋友成交近百套!”搜狐焦点副总经理、搜狐焦点二手房总经理徐瑞透露。
而谈到此次改版的初衷,徐瑞文艺地表示:奔跑源于不甘心,创新起于同理心。
相较于2013年受“限购”影响而产生的二手房交易井喷,2014年二手房交易量下滑明显。像北京,今年上半年交易量只有4万多套,仅相当于2013年成交量最高的3月份,中介公司因亏损而导致的调整门店等消息不时传出。
但即便如此,北京、上海等一线城市二手房交易量已经连续3年超过新房,房产交易进入“存量房”时代毋庸置疑。
此种背景下,搜狐焦点二手房率先做出改变,摒弃了行业内沿用了5年的房源展示模式,通过对房源、小区、经纪人和导购四大频道的近百处微创新,为用户呈现出一个资讯丰富、功能强大的房屋买卖租赁互动平台。
同时,面对业内某二手房平台迫于多地房产中介抵制压力下给出的端口费“六折优惠”,搜狐焦点二手房迅速跟进,在现有优惠价格的基础上再让利50%。
“搜狐焦点此举不是为了打价格战,而是为了共建良性生态圈、共享服务价值链。”搜狐焦点高级总监张翼在受邀做客北京城市广播《楼市好声音》节目时说。
市场不景气、与中介公司的矛盾亟待解决,以搜狐焦点二手房为代表的在线房产服务商在逆境中求新求变。而这一切的背后,经纪人提升效益、购房人收获效率是搜狐焦点改版成功的根本保证。