AD
证券时报记者 潘玉蓉
作为平安集团旗下“医食住行玩”五个非金融门户之一，平安好房网试图在集团战略部署下挖掘“住”方面的商机。今日，上线不到1个月的平安好房网，推出“好房宝”产品，打起了消费者手中购房款的主意，开出最高14%综合收益为平台“蓄水”。
昨日，接受证券时报记者采访时，平安好房网首席运营执行官（COO）庄诺表示，金融是平安好房网的核心竞争力，未来还将推出的好房宝2号、3号，会把金融与互联网融入到房地产的全产业链当中。
“好房宝”盯住购房款
平安好房网的“好房宝1号”今日正式面向全市场开放认购。据了解，这款“互联网+房地产+金融”的跨界产品，打的正是消费者手中购房款的主意。
据悉，消费者把购房首付款存在“好房宝”里，将可以获得两部分收益，即基金收益和房积金收益。其中，基金收益部分挂钩平安大华日增利货币基金，该基金近半年的7日年化收益率平均为5.5%～5.6%。房积金收益则是专门为在180天内通过平安好房网认购新房的消费者准备，该部分收益预计将得到平安好房6%～8%的收益补贴。“好房宝1号”的基金收益与房积金收益累积在一起，最高可实现14%的综合收益率。目前“好房宝1号”每份认购金额2万元，每人限购10份。
平安好房网人士表示，与余额宝式的“宝”类理财产品不同的是，消费者将购房首付款存在“好房宝”里，还可得到包括现金管理、精选理财、按揭贷款、无抵押融资、财务优惠、保险（放心保）保障以及优先选房等选房、购房的相关金融服务。
一位地产界观察人士表示，比起目前市场上的理财产品，“好房宝”最高14%的综合收益，确实具有一定的吸引力。但真正能打动购房者内心的，还是平台上的房源以及平台的议价能力。
金融是基因
地产与电商结合并非是新鲜事。目前，搜房网已拥有广阔的业务布局和认知，“安居客”有庞大的外部流量和良好的用户体验，“新浪乐居”则有巨大的门户导流，那么，平安好房网靠什么来安身立命？
对此，庄诺表示，“金融是平安好房网的核心竞争力。”平安好房网采用的是“互联网+房地产+金融”电商模式，依托平安集团的综合金融平台，将金融与互联网融入房地产全产业链中。而“好房宝”系列产品正是由此而来。
据悉，“好房宝”的背后多处体现了平安集团综合金融的因素。比如，平安银行(000001,股吧)拿出专门的房贷额度面向“好房宝”客户；转入“好房宝”的资金由平安保险承保，解决了消费者通过互联网、手机应用（App）购买相关产品的资金安全问题；未来，交物业费、水电费等或许都能通过“好房宝”实现。
在与地产开发商的合作方面，好房网未来或许会将平安信托纳入。据了解，在平安好房的金融中心，正是由平安信托前总经理助理韩晓担任首席互联网金融官，负责运营“好房宝”项目。
