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5月15日上线的平安好房，借“520”购房节积累人气，正在为其金融业务板块打通销售链条。
记者日前获悉，中国平安(601318,股吧)董事长马明哲倾力打造的平安好房网正在秘密研发的这款号称房地产第一只互联网金融产品，180天的综合收益率预计最高达到年化14%，远远跑赢当下所有宝宝类的收益率。
目前相关部门的审批程序都通过了，只需要一个合适的时间节点。据银行业人士透露，下个月的资金会非常紧张，6月份是一个节点，因此选择在这个时间点推出。
据平安好房首席运营执行官庄诺透露，这款带有“互联网+金融+房地产”浓郁色彩的产品，正式名称为“好房宝1号”，是平安好房和平安大华基金、平安付合作开发的，还可能绑定万科、世茂、龙湖、绿地、保利等知名开发商的楼盘。庄诺说，“好房宝”不是“余额宝”式的余额理财，而是为准备购房的客户提供高流动性、高收益率的互联网金融产品。“好房宝1号”首期计划发行规模30个亿，2万元一份，每人最多购买十份。基金购买者在180天内可以随时赎回，预计享有大华基金5%-6%的年化收益。如果期间购买房产，平安好房追加6%-8%的房积金收益，所以综合收益率达到年化14%。
平安好房为此设立平安好房金融中心，由平安信托高管韩晓担任首席互联网金融官，负责运营好房宝项目，以及今后所有金融产品的运营。
谈及如何保证好房宝收益率，庄诺坦言，通过大的资金池包装，就可以保证用金融手段蓄客，例如平安旗下大华基金收益率年化高达5.7%。
自称搅局者的平安好房本月15日上线，立即出手砸钱五亿元购房补贴，高调举办“520购房节”，此举赚足了外界的眼球。平安好房称，仅5月20日这一天，网页浏览量近800万次，房源收藏50万人次，被抢到的房源669套，总成交近10亿元人民币。
“平安好房抓住了房地产市场调整的机会。”上海（楼盘）一名大型房企高管对21世纪经济报道记者分析，近期楼市出现微妙的变化，市场成交几乎处于停滞状态，很多房企酝酿促销，平安房产电商恰恰为他们提供了一个较为合适的平台。
网上对平安好房“金融助力销售”有各种各样的猜测，除了好房宝这款互联网房地产金融产品之外，还可能出现的房产金融产品是购房首付款的分期付款、购房按揭贷款一条龙服务，通过大数据分析，将优质房贷打包证券化或设计房屋按揭资产产品销售等等，未来还可能借用平安信托发起房地产众筹以及将住房按揭保险（放心保）、租房安全保险、房屋财产保险设计到房产交易环节中去。最终的意图是马明哲把房屋销售、房产金融的全产业链都装进平安的口袋。（编辑 徐炜旋）
