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众所周知，近年来，已经晋身一线房地产商一列的泰禾，并未忘却自己的发展根基，一直以来都将福建视为发展大本营。泰禾集团(000732,股吧)董事长黄其森更多次在公开场合表示，福建是泰禾发展的根基所在。在此战略的实施下，泰禾始终保持在福建市场的投入力度，巩固市场份额。
4月30日，泰禾在福建省三明市尤溪县国土资源局举行的国有土地使用权公开出让活动中，以3.475亿元的代价竞得尤溪县三奎新城两块相连的普通商品住房用地，合计占地面积71964平方米(约合108亩)。
(“朱熹故里”尤溪在福建全省所处的区位)据了解，尤溪县位于福建中部，素有“闽中明珠”之称，文化底蕴深厚，南宋著名的理学家、思想家、哲学家朱熹即出生于此，自然资源丰富，森林覆盖率高达64%，是全国有名的木材和食用菌生产大县，也被称为“中国金柑之乡”、“中国绿竹之乡”、“中国竹子之乡”、“中国油茶之乡”、“中国革基布名城”、“朱子理学文化名城”。尤溪是福建省山区第一大县，紧邻沙县、三明市区，与驰名中外的沙县联系较为紧密，在三明市各县中GDP排名第四，仅次于三明市区、永安和沙县。尤溪也是三明市幅员最大、人口最多的县，城镇化率正逐年稳步提升。近年来，虽然无知名房地产品牌进驻，但该县县城的房地产成交面积、均价、金额出现稳定且较快的增长，可供开发的土地十分有限，按照目前的库存量、去化量及去化周期分析，短期乃至中长期该县的商品房将出现供不应求的态势，且房价保持在8000元左右，部分楼盘价格甚至近万元。随着国家新型城镇化战略的实施，该县将迎来新一轮的发展热潮。
(泰禾地块处于尤溪“东扩”的主发展轴三奎板块)
(泰禾地块环境优美、配套完善，发展潜力巨大)据泰禾集团相关人士介绍，泰禾竞得两地块所处的三奎新城，位于尤溪县城“东扩”的主发展轴上，是当地政府未来重点打造的新区。泰禾地块位于三奎板块的中间位置，距县政府仅3.5公里，地块平坦，三面环山，水景资源丰富，地理环境优美，地块周边配套丰富，新华都(002264,股吧)、大润发等生活配套一应俱全，医院、工商、地税等市政配套云集。
对于该地块的发展前景，业内人士认为较低的土地成本(楼面价仅1700-2100元左右)、重要的战略位置和优越的地理环境，决定了泰禾地块未来将具有极强的竞争力和巨大的发展潜力。
更为重要的是，此次夺地是继宁德福鼎百胜新区地块之后，泰禾今年以来在福建本土县域市场的第二次出手。就在外界对于三四线城市房地产市场普遍担忧的时候，泰禾今年却接连进入福鼎、尤溪这样的县级市场，泰禾有关负责人表示，一直看好经济极具活力的福建三四级市场，泰禾因此也制订了“扎根福建本土”，抢占经济活力旺盛、市场需求量大的县级市场的土地拓展战略，而且所获地块一般在城市中心或发展潜力巨大的地段且面积为100亩左右，以利于快速去化并有效控制风险，泰禾多年来的实践以及市场发展趋势，也充分证明了这一战略的正确性和远见。
对此，业内人士认为，“经过数年发展，泰禾并未被胜利冲昏头脑，显然已经摸准市场发展的规律。泰禾此次夺地，将稳步助力泰禾持续稳固福建大本营，不断扩大福建本土的市场份额，为泰禾跨越式发展增添强劲助力。”
（搜狐焦点网）
