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宁波东部新城自规划建设以来，一直备受各方关注，搜狐焦点也多年持续跟踪。作为宁波向东发展战略的核心组成部分，东部新城与老三江口形成“一心二核”的新城市格局，城市大框架也就此拉开。
而历经4年多发展，东部新城呈现出怎样的新面貌?带着诸多潜在置业人士的问题，搜狐焦点宁波站对东部新城展开了实地考察。
宁波城市新核心
搜狐焦点了解到，宁波东部新城的规划立项，基于宁波旧城核心老三江口商业居住压力的极具膨胀，以及北仑方向港口区域未来发展需要拉动的实际情况。项目动工后，东部新城在拉近城市与港口距离的同时，极大促进了宁波港(601018,股吧)城联动，新的城市核心地位就此确立。
“作为宁波最受关注的区域之一，东部新城在公共基础设施建设和区域建设发展规划上，目标高远、路径清晰。”搜狐焦点宁波站主编陈安邦分析说，“为了保证新城区不会成为"空城"，东部新城糅合了商务、文化、行政、居住等多功能分区，在不同功能分区组合中，着重强调"水与绿"、"文化与生活"这一主基调。区域通过打造"一核三心六分区"，将整个东部新城以自然水系和城市主干道合理划分，江南氤氲的柔美与大都市的繁华随之巧妙融合。
宜居就业两不误
东部新城从2010年开始加大开发力度，历时4年，整个城区发生了翻天覆地的变化：国际会展中心周边1公里规划建设楼盘项目多达20余处;包括科技公园、滨水公园在内的四大主题公园环绕城区;文化广场、洲际大酒店等业态良性分布;对江南大道、通途路等多条主干道交通网脉进行开发建设，轻轨一号线即将投入使用。
搜狐焦点房产专家表示，东部新城的规划建设如此完善，使之堪称“宜居就业之最佳选择”。
近两年，很多宁波市民都对东部新城的规划建设与相关楼盘项目给予高度关注。均价超过2万元/㎡的新城区，汇集了宁波优质的众多公共配套设施;而作为未来城市的新核心，东部新城有关新行政服务中心和商务CBD区块的规划也极大诱惑着高端人群的置业意向。
据搜狐焦点实地考察，现在的东部新城不仅成功衔接了老三江口和北仑港区，更是与鄞州区潘火片区实现无缝对接，院士桥规划建设也将和镇海片区拉近距离，从而使东部新城成为真正的交通枢纽。
从绿城、九龙仓到恒大、雅戈尔(600177,股吧)，宁波东部新城入驻、在建楼盘项目皆为知名实力房企。大品牌房企的集体扎堆投资，充分说明了开发商对东部新城商业价值的认可，同时,也为购房者在东部新城的居住梦想奠定坚实基础。
“搜狐焦点以编辑实地走过的区域、真实看到的素材为蓝本，将购房者切实需要的信息汇集成文字，使购房者通过搜狐焦点网站感受宁波这座城市的魅力。东部新城的解析，仅仅是第一站。”陈安邦说。
