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青年报记者 刘春霞
本报讯
上海市统计局近日发布《1-2月本市房地产市场情况简析》。统计数据显示，1-2月，本市房地产开发投资和商品房销售面积增幅明显低于去年；存量住宅网签面积同比大幅下降三成多；新开工面积和竣工面积大幅度下降，表明房地产市场在进入2014年后处于持续降温的过程中。
1-2月，本市房地产开发投资399.23亿元，比去年同期增长5%，增速同比回落15.4个百分点。从房屋类型看，住宅投资217.03亿元，比去年同期增长0.2%，占全部开发投资的54.4%，比重同比下降2.6个百分点；办公楼和商业用房投资121.13亿元，增长18.3%，占30.3%，比重上升3.4个百分点。
1-2月，本市新建商品房销售面积287.17万平方米，比去年同期增长2.9%，增幅同比回落34.5个百分点。其中，住宅销售面积247.23万平方米，增长5.5%，增幅同比回落25.9个百分比；办公楼销售面积12.57万平方米，下降29.2%；商业营业用房销售面积16.52万平方米，增长9.5%；其他营业用房10.84万平方米，下降8.6%。
根据市房地产交易中心统计，1-2月，本市存量房（通常指未居住过的二手房）网签面积250.41万平方米，比去年同期下降29.3%。其中存量住宅网签面积212.65万平方米，下降32.5%，与去年市场火热现象形成对比。
