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2014年2月26日，济南商品房成交总套数达到了337套，成交面积突破26348.5㎡，其中住宅成交217套。由此可见在商品房成交缓慢恢复的情况下，住宅区销售依然占据相当的地位。济南楼市近年来出现反季销售的情况，楼市销售与季节变化之间的联系逐渐减弱。往常济南商品房销售处于“寒冷期”的时间段，在今年却出现了持续升温的情况，由此可见济南楼市确有特殊之处。
近年来济南楼市的迅速发展，与其背后所拥有的社会、经济等原因分不开。随着社会经济的发展与人民生活水平的提高，人们对物质和精神层面的需求也越来越大，导致如今的楼市消费出现新的需求倾向。
作为当下商品房楼盘中比较优秀的项目，济南诚基中心目前仍在火爆销售中，随着三期、四期项目的相继推出，其所受到的市场关注也越发广泛。有网友认为，经过春节的洗礼，诚基中心或将迎来一个更为火爆的销售期。对于住户而言，这可能是一个千载难逢的好机会。
相关专家分析指出，人们对于商业地产的购买，不仅要考虑个人居住需求，还要考虑项目的升值空间，以及其抵住通货膨胀压力的能力。目前国内居住房屋市场暂时受限，且各方面投资都呈现低迷态势。在这个投资充满风险的年代，选择一个稳定、成熟的楼盘项目无疑更保险（放心保）、更能让人放心。诚基中心四期，就是这样一个硬件上值得信赖、软件上大有可为的优质楼盘。
在诚基中心这里，既有舒适的住宅区，又有时尚的写字楼，上能坐拥商业繁华，下能享受家居恬淡。不可否认的是，商业地产的城市综合体模式确实能满足更多人的需求，而经过现代化改革及模式升级的商业地产诚基中心，作为顺应济南商业地产发展新趋向的典型代表，无疑具有十足的诱惑力。何况诚基中心的商业模式还属于国际流行的业态，集情景式、体验式于一体，休闲、娱乐、购物、餐饮应有尽有，内街、外街、广场、中庭、电梯相互结合、共享空间。这种超前的商业形态给济南的楼市注入了一股新颖之风，也必然会在商业地产大热的今天成为想投资商铺者的首选。
专家表示，商铺投资的政策性比较好，有一个较为宽松的投资开口，不像普通住房那样有限购、限贷之类的限制。可以说，只要有想法、有一定资金，就可以加入投资大潮，而不必有过多政策上的约束。从结果上来看，投资优质楼盘的基本收益也是非常可观的，一般都在八个点以上。如今济南楼市形势一片大好，在这样的大背景下，投资地产的时机是千载难逢的。因此有人预测，作为高投资、高回报的优质商铺，城基中心或将迎来投资黄金期。
