AD
近几个月来，房地产行业可谓是风起云涌，加上马佳佳的“90后不买房论”，掀起了业界“居安思危”潮。在不少传统行业备受互联网冲击的时候，互联网还要掀了房地产的天？
当互联网企业和房企融合，通过数据应用计算，互联网企业可以为购房者和房企提供征信评估、提高议价能力、帮助定价、楼市风险预测等等服务。
绿城春节前开始与阿里巴巴旗下的“来往”合作，在杭州30个小区内推广新的社区应用“扎堆”。阿里巴巴公关部的马春茂称，由于淘宝后台能将用户常用的收货地址进行分析，可以判断出用户所需的真实社区进行推送，吸引用户加入应用，“这样挖掘的用户真实性高于即时地理位置的推送，所产生的互动效果也更好。”马春茂举例说明，“例如以自住为主的翡翠城，社区常聊的话题是车位被占或邻居拼车上下班，他们有很大可能对母婴用品有需求；而以租住为主的蒋村花园，扎堆时则会组织桌游等线下聚会，那吃喝玩乐的服务会在这里受到欢迎。”绿城则可以根据细化的数据分层，再为其业主提供服务。
“我们希望通过这样的社区应用，一方面为社区业主提供沟通空间、改善邻里关系，同时也收集业主关心的话题！和需求。”单义勇，绿城云服务运营中心副总裁，表达了绿城对于这一互联网产品的厚望，“另一方面，也希望绿城在物业、教育、医疗等领域积累的经验获得更多业主的认可，促成绿城从传统房地产开发商向生活服务商进行转型。”
马春茂对此类社区应用的前景更具信心，他认为这为企业收集高净值用户提供了大量丰富而准确的基础数据，“现在能买房的人至少是有高消费能力的中产阶级，如果开发商卖了房之后不在意，那就浪费了互联网企业最重要的资源。”
