万科补仓长三角，68%溢价率拿下宁波鄞州区地块 提供者 蓝鲸财经

6月4日上午，宁波鄞州区19-1a-1#-1(东钱湖)地块成功出让。经过240轮竞拍，宁波和崇房地产信息咨询有限公司击败龙湖（HK.00960）、金地（SH.600383）等10家房企，以楼面价19850元/平斩获该地块。据悉，该地块成交价约10亿，溢价率68.8%。

企查查数据显示，宁波和崇房地产信息咨询有限公司为万科（SZ.000002）控股子公司，宁波万科持股99%。资料显示，该地块出让面积为49902㎡，容积率为1.01，土地用途为城镇住宅及配套用地。

在2019年一季度报告中，万科再次强调基于 收敛聚焦、巩固提升基本盘 的共识。据中指院发布的2019年前5月房企拿地榜单中，万科在环渤海、珠三角、中西部区域拿地积极。拿地金额分别为119亿、128亿、88亿，均跻身于拿地榜单TOP10。

而在长三角区域，万科拿地上较为保守，并未跻入TOP10，而在2018年度，万科以441亿拿地额位居第一。此次万科在宁波高溢价拿地，补仓意图明显。

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