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据香港文汇报报道，上市刚满4年的恒盛地产(0845)昨停牌拟私有化，分析认为，恒盛控股股东兼创办人张志熔现时持有公司约68.39%股权，若想成功私有化，需有一定溢价小股东才会接受，故消息对股价有利。按上日收市价1.24港元计算，公司市值96.63亿港元，张志熔即使是零溢价收购余下31.61%股份，也须30.5亿港元，市场关注张氏如何融资私有化资金。
恒盛昨早9时起，连同其债务证券(5907)宣布停牌，以待刊发公布有关由公司控股股东提出的可能私有化公告，大股东张志熔持股68.39%。恒盛市值为96.63亿港元，较6月底财务报表上之资产净值196.68亿元(人民币，下同)，折让59.1%。而截至6月底，公司手头现金及受限制现金，合共29.3亿元，总借款173.5亿元。
瑞信：评级跑输大市
瑞信昨日就有关消息发表速评，指公司私有化消息，料对股价有利，按对上收市价1.24元计算，张志熔须以30亿港元收购余下31.61%股份进行私有化，但张氏如何融资私有化资金是关键，因此存在不明朗因素。瑞信现对恒盛地产评级跑输大市，目标价1港元。
标普：再融资风险增加
评级机构标普则认为，私有化将不会影响现时公司的B-评级及前景展望负面。标普解释，私有化有可能令公司的财政弹性转弱，在欠缺透明度下，较差的企业管治亦可能削弱对投资者的保障，相信公司在私有化后，再融资的风险会增加，然而将不会触发公司加快支付未偿还票据。
事实上，恒盛于今年的业绩表现严重落后于同行，9月份销售数据显示，首9个月合约销售额只有49.6亿元，销售面积为43.9万平方米，分别按年跌44.3%及57.8% ；上月合约销售额更只得3.1亿元，按年大跌71.6%，销售面积2.9万平方米，按年跌75.8%。
新鸿基：或是逃生门
新鸿基金融集团财富管理策略师苏沛丰认为，私有化恒盛与负面新闻多多的姊妹公司熔盛重工(1101)未必存在关连，私有化对小股东而言亦不一定是坏事，可能是一个逃生门，始终现时股价太低，折让过高，公司决定退市再部署可与小股东形成双赢局面。
独立股评人余君龙则表示，私有化最终是否成功仍是未知之数，建议投资者在股份复牌后尽快离场，而且在现时行业整合阶段中，需注意同类中小型内房企应付楼市政策风险的能力较低。
上市4年股价江河日下
恒盛于2009年10月2日于主板挂牌，上市价为4.4港元，当日收市插水15%，报3.76港元，被彭博通讯社以大屠杀（Massacre）来形容惨况。上市后，股价从未超越上市价，以上日1.24港元收市价，仍较上市价跌71.82%。
