恒大切入经纪人赛道 联手全国152家机构成立房车宝 提供者 财联社

财联社（广州，记者 陈业）讯，通过房车宝，恒大拟构建一个房产、汽车的线上线下全渠道交易服务平台。

12月30日，恒大宣布联手全国152家中介机构，于今年下半年重组成立房车宝集团股份有限公司（以下简称“房车宝”）。房车宝采用的是全民经纪模式，通过手机号完成注册成为房车宝经纪人后，可获取平台共享房源及潜在买家信息，促成交易后获得佣金。目前，房车宝集团已拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，年交易规模达1.2万亿元。

据了解，房车宝集团旗下涉及三大平台，分别为房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS管理平台。2020年发放佣金规模，约161亿元。

“房车宝前身是恒房通，后更名为恒大宝。名字定下来叫房车宝，这背后并非仅仅是更改名字、业务升级那么简单，而是希望打造一个开放的平台，但不仅仅是服务恒大的平台。”一位接近恒大方面的人士说。

上述人士透露，房车宝不是一个二手中介平台，也不是收购中介机构，而是和中介机构共同重组成立。此举意在做成一个房和车的交易平台：不但卖恒大的房与车，还销售其它房企的房、车企的车。

资料显示，恒大宝集团有限公司(恒大宝) 于今年8月15日变更为房车宝集团有限公司，更名后房车宝的法定代表人，变更为史俊平。

就恒大此举，贝壳研究院院长李茂喆表示，今年贝壳上市后，越来越多公司看到了平台的价值。

“对恒大来说，肯定认为这是一个不错的业绩增长点。从新房销售的角度，也可以给自己增加一个渠道的选择，有利于实现自身销售的闭环。”李茂喆在接受记者采访时说。

中原地产首席分析师张大伟则认为，房地产本身规模化的确越来越难，这种情况下，开发商也在想办法讲更多的故事。

对于恒大此举会否给中介行业带来压力，张大伟指出，中介行业竞争格局基本已定，目前来看还不会给行业带来压力。

值得一提的是，在贝壳所占市场份额逐渐扩大后，以中原为代表的中介平台也开始合纵连横，以应对行业竞争。

今年11月20日，房多多（DUO.NASDAQ）发布公告称，已与提供技术支持解决方案的上海原萃信息技术有限公司（下称“上海原萃”）签订了股份转让和增资协议。根据协议，投资交割完成后，房多多将持有上海原萃51%股权，成为其控股股东。但房多多并未公布具体交易对价。按双方的表述，此次合作中，房多多为中原提供技术和系统支持，而中原为房多多带来线下资源基础。

从中原与房多多的合作模式来看，其欲利用“原萃”抵抗贝壳找房的意愿非常明显。中原地产中国大陆区主席黎明楷表示，虽然贝壳找房平台比较“霸道”，但不排除原萃的发展模式，未来会发展成像贝壳找房这样的大平台。

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