【独家】万科云计划打包“物业+科技”上市 多起公司股权变更或意在铺路 提供者 财联社

Reuters. 【独家】万科云计划打包“物业+科技”上市 多起公司股权变更或意在铺路

财联社（深圳，记者 杨依依）讯，财联社记者从多个信源处独家获悉，万物云空间科技服务股份有限公司（下称“万科云”）正计划打包物业和科技业务一同上市，不过最终方案还未确定。

至于万科旗下另一家科技公司“万翼科技”，同样也是万科物业BG首席合伙人朱保全在负责，但一位接近万科的认识告诉记者，“万科物业上市可能不会把万翼装进去。”

去年10月中旬，万科集团董事会主席郁亮曾在万科北方区域媒体交流会上表示，“万科物业一定会上市，但时间还没确定。”

随后的10月31日，朱保全宣布万科物业发展股份有限公司更名为“万物云空间科技服务股份有限公司”。

据朱保全介绍，万物云有Space、Tech和Grow三大模块。其中，Space模块包含归属社区空间服务的“万科物业”、“朴邻发展”，归属商企空间服务的“万物梁行”，以及归属城市空间服务、全国首个以城市服务为定位的全新品牌“万物云城”；Tech模块则包括“万睿科技”、“第五空间”，分别提供软硬件服务能力、数字运营和行业人工智能服务；Grow模块的“万物成长”是公司的孵化器，持续连接成熟企业、孵化创新企业。

朱保全在其后接受媒体采访时表示：万科物业更名“是万科物业这十年来最大的变化之一”，重要程度甚至超过了万科物业的市场化，以及住宅、商管、城市服务“三驾马车”并行。

“相比于传统物管公司的技术能力和互联网公司的业务能力，万科将结合两方面的资源优势，率先打造适合行业标准的模块与连接能力，在万物互联时代形成空间、设备与人的数据连接。”兴业研究在去年11月的一份报告中称，“强势的品牌能力、先发的技术能力以及分散且广阔的物业市场，万科有机会打造一个新型的物业服务平台，并以此获取类科技公司或云公司的估值。”

值得注意的是，天眼查APP显示，万物云空间科技服务股份有限公司在2020年12月9日，新创立了“深圳市万科物业控股有限公司”（下称“万科物业控股”），并100%持股。从2020年12月29日至2021年1月5日，万科物业控股从万科云处，接手了杭州万科物业、深圳万科物业、大连万科物业等22家万科在各个城市的物业公司。

业内人士分析，这一系列公司股权变动或为万物云上市铺路。

目前，万科云对外投资中除了万科物业控股和尚未转移股权的地方物业公司，还有深圳市万科云科技有限公司、深圳市万睿智能科技有限公司、深圳市万科云城空间运营管理有限公司等。

万科2020年半年度报告显示，其来自物业服务的营业收入为67.0亿元，占总营业收入的4.6%。在数天前的一次公开场合中，万物云城CEO何曙华表示，“万科云城到2023年要实现100亿元合同收入。”

【财联社午报】创业板指大跌近3%！抱团权重股主跌 游戏股逆市活跃 提供者 财联社 - 2021年1月28日

一、【早盘盘面回顾】 今日个股跌多涨少，涨幅超9%个股不足50家。两市共36股涨停（不包括ST及未开板新股），21股封板未遂，封板率63.18%。连板股共9家，其中光伏股嘉泽新能4...

天地板好戏再上演！蔚来供应商一开板就被砸至跌停，新股不香了？ 提供者 财联社 - 2021年1月28日

财联社1月28日讯，又一只个股走出天地板！这次是上市不过七天的神通科技。 分时数据显示，短短33秒内，神通科技迎来惊天大逆转，由涨停被砸至跌停。截至发稿，神通科技股价报12.29元...

银保监会工作会议透露金融科技严监管信号 将推动大型银行向中小银行输出风控工具和技术 提供者 财联社 - 2021年1月28日

财联社（北京，记者 姜樊）讯，监管重申今年仍将进一步加大金融科技的监管，而监管路径也越来越明晰。银保监会在2021年工作会议中称，加强对互联网平台金融活动监管，同时强调了加强对银行...

我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：

保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。

垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。

我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意

确定屏蔽%USER_NAME%？

如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。

合作伙伴 腾讯财经财联社雪球云掌财经新浪财经金融界金十数据和讯网易财经汇通网证券之星FX168同花顺财经 风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资金额，所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您，本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格，反映行情走势，不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失，Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况，向Fusion Media支付费用。 本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。