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据香港文汇报报道，内房企来港买壳潮持续，上海国资委旗下的大型房地产商绿地集团日前宣布，将以30亿港元认购盛高置地(0337)增发的普通股及无投票权可换股优先股，交易完成后绿地控股将持有扩大股本后60%的股份。有分析指，绿地未来所有注资将可避免通过原有股东批准，料有关注资最早可在下半年出现。
但亦有专家忠告，绿地的规模未及先前已成功来港借壳的万科及金地，且借壳目的未明朗，暂未见实际利好因素支持，炒作有关股份风险不小。
将易名绿地香港控股
受消息刺激，盛高置地昨日股价狂飙，升幅一度扩至逾九成，收报7.14港元，单日涨3.32港元或86.9%。交易完成后，盛高置地将更名为绿地香港控股有限公司。至于绿地控股认购新股的价格为每股1.90港元，认购完成后股东还可按照合并后的股份获得每股1.275港元现金的特别股息，总额约为13.4亿港元。届时，绿地将持有占该公司约60%表决权的股份。同时，由盛高置地持股50%的上海半岛酒店将剥离给现有大股东董事局主席王伟贤个人持有。
有分析指，虽然绿地近几年发展非常迅速，但其快速发展对资金的需求仍比较大，加上绿地大量投入商业地产建设，而该部分运营需要长期持有，占用的资金量非常大，也令绿地在融资上的需求更为迫切。
花旗：最快下半年注资
花旗以经典的双赢形容是次交易，因绿地是内地前五大销售规模的发展商，去年销售达1,050亿人民币，由于绿地并无上市，故未来所有注资将可避免通过原有股东批准，料有关注资更可能早于预期发生，或最早在下半年出现。而盛高在复牌后，市值可突破100亿元，更适合未来注资，料在两年内可以出现较大的注资规模，惟一问题是在于股份流动性减少。
券商：借壳目的未明朗
银河证券业务部发展董事罗尚沛则认为，绿地的规模未及先前已来港借壳的万科及金地，且借壳目的未明朗，需时观察其举动。并强调，若绿地有意将其内地项目资产注资至香港上市公司的话，需交由国务院估算资产的价值与买入时的差距，大有可能涉及庞大的补税，令公司财务压力大增，投资者需多加留意。
独立股评人余君龙指，现时内地重启IPO始终只闻楼梯响，内地企业大有可能等不及，希望尽快找渠道集资向股东交代，来港买壳乃唯一出路，但现阶段绿地暂未见实际利好因素支持，故炒作有关股份风险不小。
