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利嘉阁地产总裁廖伟强表示，受到SSD的影响下，今年二手楼缺货，预期今年中小型住宅价格会平稳向上，升8-10%，而豪宅则约升逾一成。
廖氏补充，传统大型屋苑如太古城及美孚等因实用率高，相信升幅会较高。他又指，预料政府打击楼市的政策会在银行方面着手，调低按揭成数的机会较大。
对於今天公布白表免补地价买居屋计划5000名额，廖氏指，居屋不会影响私人楼宇的发售，但该行会密切注视。他又建议市民应谨慎投资，量力而为。
廖伟强续指，今年工商铺会有相当作为，受惠於内地经济增长，预料铺位有15-20%增幅，而工商铺在东九龙发展的带领下料升约10%。至於商厦方面，因需求较为实际，相信升幅在10%之内。
另外，廖氏又指公司预测今年会增加约700名人手，住宅铺及工商铺分别增约500人及200人。他表示，住宅铺增聘大量人手，是为了应付今年较庞大的一手楼供应。(ji/t)
