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汤臣集团(00258.HK)公布，全资附属公司於数年前向土控收购上海浦东金桥(600639,股吧)地块，面积为30.07万平方米，用作发展住宅项目。而由於该地其他地块土地使用权仍由土控持有，为了保持该等地块与汤臣地块之一体性，及确保规划社区之市场定位，故现再订立「框架协议」，汤臣房地产及汤臣高尔夫向土控收购体育用地的土地使用权，及新增用地发展项目，两者面积分别为42.22万平方米及2.83万平方米，代价为2.5亿元人民币(下同)，及8.48亿元，将以内部资源及其他资源拨付。
据土控通知，体育用地及新增用地预估总成本约6.1亿元。收购事项仍有待中国政府有关部门批准，就转让土地的「框架协议」条款签订正式协议後，多方将於3月8日前落实正式协议的拟定条款。
在签署「框架协议」及支付30%代价後，土控将授予汤臣房地产一项临时权利，可使用毗邻汤臣地块中第一期及第二期地块的体育用地，以待收购完成。
公告并称，倘若汤臣房地产愿意承担在面积达9.3万平方米的高压走廊用地下埋高压线成本，则将获授权长期管理及使用该地作为绿化地带。(ka/u)
