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金轮天地控股(1232.HK)为内地一综合房地产开发商，房地产开发以及投资物业按去年年中计算分别占总收入92.8%及7.2%。集团在开发业务上发展平均，截至去年年中商业以及住宅项目的发展建筑面积相约。
而集团的项目多处理想位置，集团针对性的发展江苏省以及湖南省内连接或邻近地铁站或其它交通枢纽的项目，项目如金轮国际广场、金轮时代广场、金轮新都汇、以及金轮星光名座，都占有有利的地利位置，截至去年第三季，以上四个项目占集团已竣工及开发中的总建筑面积五成半。亦因地利优越，来自这些项目的租金收入有一定保证，在2012年中，大部份的的项目实际租金收入比2011年底的为高。
在2012年下半年，集团虽然只有少部份项目出售，因此对今年业积增长有一定影响。然而截至去年第三季，集团手上持有已峻工的待出售商住项目有6.6万平方米，存货足以应付今年供应。另外金轮新都汇以及金轮星光名座将会于年内竣工，为今年以及明年的租金收入增长注入动力。
中国今年定下城镇化的发展方向，意即打造不同的现代化城市以利便区内居民生活，其中城市轨道可被视为发展重点，这为集团提供不少的发展机会。以招股价计，资产折让率达六成多，估值吸引，上市后可于1.80以下吸纳，若升至2.50可考虑获利。
