AD
12月27日消息，据香港经济日报报道，内房股金轮集团拟为来年打响新股头炮，力争于12月31招股，市传拟筹约6.24亿元，计划于1月15日挂牌。中银国际认为，公司商业模式较同业略有不同，除了在2至3线城市发展地铁周边项目之余，还营运生活相关商场，可以支持长远增长。
内房股近月表现火热，受投资者追捧，金轮集团卖点之一是招股价较净资产值仍存大折让，或高达60%。中银国际在报告中表示，金轮虽然规模不大，但商业模式均衡。公司买地时至会选择临近地铁站或城中的黄金地区；该行相信，在楼市调控下，上述区域的需求会相对强劲。
报告续称，公司截至去年底全年营业额5.24亿元（人民币，下同），核心净利润约1.05亿元，预计今年可录得11.22亿元营业额，增长1.14倍，核心纯利则增长1.22倍至2.34亿元。
估值方面，该行预估金轮增资前2013年净资产值约70亿港元，但考虑到其商业模式，预计其公允价值范围相对其净资产值的折让可有47%至59%。法巴则估计公司资产价值约29.7亿元至36.3亿元，意味着较2013年净资产值可有45%至55%折让，2013预测市盈率则为5至7倍。
今年最后两只新股中国白银集团（新上市编号︰00815）和惠生工程（新上市编号︰02236）将于本周五挂牌。
