AD
和讯网消息 12月7日，刚刚先后登陆联交所的两大内地开发商在上海土地市场展开“圈地运动”。新城旗下全资子公司上海新城万嘉房地产有限公司耗资17.4亿摘得上海嘉定3块土地，旭辉集团则以6740万拍下上海龙柏地区一住宅地块。业内人士指出，两家公司似乎正以实际行动将其曾在招股书中明确表示“大部分融资额用于拿地”的计划付诸实际。
在上海嘉定连拍三地的上海新城万嘉房地产有限公司是新城发展控股旗下全资子公司。三块土地中，嘉定新城A06-1地块以7.5亿成交，楼板价7802元每平，溢价率为三块地中最高，达56%。嘉定新城A06-2则以4.8亿成交，楼板价7604元每平，溢价率52%。而马陆镇地块以4.95亿成交，楼板价5865元每平，溢价率51%。
除此之外，先于新城赴港上市的旭辉集团在上海的拿地也相当密集，除与新城同一天以6740万拍得上海闵行龙柏20C-08-01住宅地块外，11月23日，当天在港正式上市的旭辉曾以7307万元拿下上海嘉定南翔的一块商办用地。
新城、旭辉都曾在其招股书中透露，两家公司赴港上市后募集的资金中，将主要用于购买地块，加大公司土地储备。上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏也指出，如此密集地拿地或许与两家公司的上市节点有关。
