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和讯网消息 11月30日，中国奥园地产宣布，公司以底价约34.1亿元人民币，竞得位于广州市番禺新城地铁上盖超大体量优质商业地块。
据相关资料查询，这是中国奥园今年以来最大金额的拿地行为。
据了解，此次奥园所拍得地块用途为商务金融用地。地块位于广州市目前最炙手可热的核心区域--番禺新城的核心商圈长隆-汉溪板块，属地铁3、7号线交汇点上盖物业，临近奥园早前开发的南国奥园，地块附近为长隆旅游度假区。地块占地面积120442平方米，容积率为4-5，总建筑面积约为50.1万平方米，折合楼面价均为人民币约6800元/平方米。
关于此次拿地，中国奥园总裁郭梓宁公开表示："很高兴此次集团仅以底价便夺得了广州未来核心商业区域的优质商业用地。我们对该区域及新购地块的发展充满信心，此次新增地块将更有助于奥园在商业地产方面优势的进一步发挥。集团未来将继续积极奉行商住双线发展策略，以确保集团更加稳健、均衡地发展。"
虽然近两个月以来，开发商的拿地热情普遍高涨，但对于中国奥园来说，耗资30多亿元却实属罕见。
截至10月底，中国奥园录得总合同销售金额约达人民币40.84亿元，约占集团全年合约销售目标人民币50亿元的逾80%；总合同销售面积约为66.53万平方米。
在目前销售额还没有完全达到的情况下，选择巨资去拿地。对此，奥园解释称，“11月1日，公司公布完成出售北京项目，获得32.3亿港元资金回笼，11月中旬，公司又在国际资本市场成功发行外债，进一步加强了集团原已稳健的现金流，使其处于更有利位置。在目前市场环境下，奥园资金实力优势突出，有助集团把握房地产市场调整良机，物色更多优质土地。”
