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和讯网消息 太古地产(1972)大股东施怀雅家族不惜破坏90天禁售期的君子协定，继今年8月中批股后，10月初再以折让最多6%的幅度，悉售其手持太地股份，套现最多50.4亿元。但是多数投行对此发表研报看好太古地产股价，认为大股东的减持为太古地产股价除去不明朗因素，受此影响，太古地产(01972)今日午后股价再创上市新高，见24.9元，较上市首日股价累涨超50%，现价24.85元，回升0.81%。
施怀雅家族配售套现超50亿
太地自今年1月上巿以来，股价已累升逾五成。在今年10月3日收巿后，施怀雅家族持有的太古集团(John Swire Sons Limited)透过包括中银国际等配售代理，以22.51至23.23元悉售手持的2.17亿股太地，套现最多50.4亿元。配售价较昨日收巿价23.95元折让3%至6%。
交易完成后，太古集团不再持有太古地产股份，仅透过太古公司(0019)持股。根据联交所资料，截至今年6月底，太古公司持有太古地产82%股权。今次施怀雅家族沽售水位，跟对上一次、即8月13日配售一半持股时的23.85元相近。配售规模亦相若，可说是平分两次沽出持股。只是今次折让幅度较小，上次折让达9.73%。
然而，太古集团上次配售后设有90日禁售期，太地8月14日发出的通告亦有列明这一点，理论上太古集团目前不能再出售其持有股份。有配售代理指，禁售期仅为出售方、即太古集团及配售代理之间的协议，若双方有共识，可撤销有关规限。
投行集体看好
星展唯高达(DBS)发表报告指，太古地产(01972)写字楼租金收入增长稳固，而最终母公司英国太古出售於太古地产全数持有权益，为股价除去不明朗因素；该行升太古地产评级至买入，目标价亦升7.3%至26.1元。
汇证发表研究报告指出，本港地产股估值仍吸引，在第3轮量化宽松政策(QE3)及楼市调控政策环境下，本港楼市资产值仍较弹性，加上发展商短期推售新盘，该行看好地产股走势，行业中，首选新地(00016)、恒地(00012)及太古地产(01972)。
花旗集团发表研究报告指,太古集团折让6%沽售太古地产(01972)3﹒7%股权,预期配售完成后,太古地产的公众持股量由14﹒28%升至17﹒99%,认为有助于提高其股票流通量 重申对太地买入投资评级,并维持目标价27﹒6元不变 该行指,太地的每股资产净值折让达31%,大于本地地产股及综合股的平均29%水平 另外,该行亦维持太古(00019)目标价108﹒5元不变
