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证券日报记者 关欣
11月6日，恒大地产（3333.HK）发布10月份销售简报显示，恒大地产10月销售额再度突破百亿达142.6亿元，位列全国第一，同比增长65.6%,环比增长75.6%,创公司有史以来单月销售最高纪录。同时，公司10月销售面积255万平方米，同比增长82.4%,环比增长75%,连续七个月位列全国房企第一。
受此重大业绩利好消息影响，11月7日，恒大地产股票高开高走，一度飙升10.1%至3.91港元。截至下午收盘，恒大地产股价上涨0.33港元，报收于3.88港元，涨幅达9.30%.
2012年以来，恒大地产准确把握市场大势，按照既定销售目标，从二季度开始强势发力，销售总体保持稳健增长态势，二季度、三季度各完成全年计划的三分之一。针对“金九银十”销售旺季，公司调控销售节奏，合理调整推货数量，高性价比产品持续赢得市场认可。10月份恒大地产刷新今年5月份创下103.7亿元的销售记录，单月完成全年计划18%;前十个月累计实现销售额728.3亿元，已完成全年计划的91%.不难看出，随着旺盛的刚需市场持续得到释放，以及公司优质、充足的货量储备，恒大地产将有望提前一个月完成全年800亿目标，并将再次超额完成。
数据显示，恒大地产目前在120多个城市拥有200多个大型项目，成为中国在建面积最大、布局最广的龙头房企；截至10月底，恒大地产在售项目168个，占所有项目总数的77%,是去年同期121个的1.4倍，其中二三线城市项目在10月份为恒大销售业绩贡献比例达到97%,凸显了其布局战略与民生地产理念的成功性。
市场分析人士指出，在政府对楼市宏观调控持续深入的市场大环境下，随着房地产投资市场的持续萎缩，以购买首套房及改善性住房的刚性需求得以剧烈释放，并成为市场主流。恒大地产则正是凭借其定位明确、高性价比的产品，随行就市、薄利多销的销售策略以及顺应市场和政策方向的民生地产发展模式，赢得了持续释放的刚需市场，取得了优异的业绩表现。
