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据香港信报报道，瑞安房地产（272）及方兴地产（817）同样由于上半年交付项目大减，导致核心盈利分别按年下跌逾9成及4成。
在上半年，瑞房纯利为8.25亿元（人民币，下同），但反映卖楼收入的核心盈利仅约1900万元，较去年同期约3亿元大减95％，反映集团交楼量大减，亦是迄今已公布业绩之内房股中跌幅最大，但昨天股价仍升1.32％，收报3.08港元；成交额录877万港元。
集团于首6个月录得15.46亿元合约销售，按年跌71％，只完成全年目标13％，而已锁定销售额则录得48.87亿元，按年减少27％，但集团董事总经理兼财务总裁尹焰强表示，有超过35亿元的销售额于下半年交付，有信心可以完成全年目标。
集团于今年8月发债募资达4亿美元（约25.44亿元人民币）；加上手持的现金约52亿元，集团现时现金流充裕，尹焰强指出，下半年并无发债融资计划。
碧桂园（2007）则表现迥异，撇除少量投资所得，上半年录得29.6亿元之核心盈利，按年增长6％，集团总裁莫斌强调，以快速周转模式营运，故售楼金额能迅速入账。
集团于首7个月完成22.1亿元合约销售，完成全年销售目标51％，在首6个月，已交付面积录240.5万方米，已确认的平均售价录每方米6636元，按年增长近30％。
而在上半年营业额按年翻倍的方兴地产，其核心盈利亦按年倒退44％，至5.93亿港元，主要是公司交付结算的物业集中在下半年，而截至今年8月20日，集团之累计未交付结算的物业销售额录131亿港元。
