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华南新闻中心 李宁
和讯网消息 近日，香港上市公司美联集团（01200，HK）执行董事兼中国部行政总裁张锦成做客和讯网《发现价值》栏目。张锦成强调，美联不是要做中国最大的地产中介，而是要成为全中国最专业、服务最优质的地产代理公司。
以下是文字实录：
和讯网：今后美联会发展成怎样一家企业？
张锦成：美联的企业精神是"顾客为主，服务为先"。虽然我们是一间中介公司，是一间地产代理公司，但是我永远教导同事都是"佣金排第二，服务排第一"，有了服务之后佣金自然就会回来。所以美联不是要做中国最大的地产中介，而是要成为全中国最专业、服务最优质的地产代理公司。
和讯网：从长远来说，对于中国房地产市场的发展，有些人认为黄金期已经过去了，您怎么看？
张锦成：一定不是，我们看先进国家的大城市，例如伦敦、纽约、东京、新加坡，中小型楼到豪宅之间的价格，随时都有20-30倍的距离。但是我们看国内市场，一般的中小型住宅物业是6000-7000元/平方米，豪宅是5-6万元/平方米，就是10倍左右。换言之，在基数方面都十分之低，我们的经济增长方面虽然减慢了，但比起全世界仍是第一，我们人口的刚性需求还很大，所以未来这十年我认为黄金期是继续延续的。我们现在也看到，发展商在物业开发的综合素质也越来越先进，已经跑在世界级的行业之上，所以整体上来看，我看中国的房地产市场，依然有一个很大的发展商机。
