SOHO中国：上半年营收降利润升 全年收购或超150亿-股票频道-金鱼财经网

和讯华南新闻中心 臧倩 发自香港

8月25日,SOHO中国(0410.HK)公布截至2011年6月30日止中期业绩,净利润增长2%至17.5亿元人民币,但确认营业额为26.46亿元,同比下降69%。公司董事会决定派发中期股息每股人民币0.14元。

截至2011年8月23日,SOHO中国合同销售额为人民币83.24亿元,销售均价每平方米58905元。SOHO中国上半年净利润增加主要源自物业评估增值,若剔除该部分,净利润数据为6.75亿元,同比下降61%。核心业务净利润为人民币6.75亿元,毛利率57%,比上年提升约7%。

公司营业额净利润的下降,主要由于上半年未有新完工项目,导致结算面积减少。SOHO中国推广总监王春蕾指,今年全年,SOHO中国都不会有新完工项目,造成了公司的利润波动,但公司正积极增加投资物业,并将派息基于销售情况,保持派息的稳定性。

SOHO中国今年起在上海强势扩张,已收购了曹家渡地块、四川北路站地块、海伦路站地块等上海黄金商业区,总收购金额共约114亿元人民币。SOHO中国总裁阎岩指,公司将维持全年150亿元的收购金额目标不变,如果市场情况良好,不排除收购总金额超过全年目标的可能性。

“目前市场流动性进一步紧缩,反而为SOHO中国这样净现金流的地产公司创造了很好的收购机会。”阎岩表示。

SOHO中国主席潘石屹指,预计中国以及世界经济将在未来很长一段时间内有较大的波动,而全年3600万套的保障房建设目标,将解决1.5亿人的居住问题,对于住宅房地产市场有一定的影响。因此SOHO中国将继续积极收购一线城市的核心地段商业地产项目,除已经发展中的北京、上海之外,也正在对广州和深圳市场进行调研。