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昨日 （4月12日），恒大地产（03333，HK）在香港发布月度业绩显示，今年一季度该公司销售额共计198亿元，其中3月份销售额55.2亿元，环比增长22.7%。
但是，在限购政策持续影响下，房企3月份业绩下滑已成不争的事实。近期陆续公布业绩的上市房企中，富力地产（02777，HK）、雅居乐（03383，HK）及复地等当月销售下挫明显，环比下滑高达三成。富力地产3月份销售收入约22.12亿元，销售面积约13.84万平方米，与去年同期相比，分别下降27%和45%，连续两月呈“双降”趋势。一季度销售额约59.4亿元，相比400亿元的年度销售目标，仅占15%。分析人士认为，这是限购政策在3月明显发力的结果。
迄今为止，在公布季报的房企中，万科第一季度累计实现销售面积303.8万平方米，销售金额355.1亿元，处于领跑地位。保利地产(600048,股吧)3月份积极推货入市，实现销售面积60万平方米，销售金额66亿元，环比上月上升171%和168%。
万科、保利、恒大等一类房企，能实现单月环比逆势上扬，无不是依靠快速推货。机构分析报告认为，这些公司合理定位产品，加大推盘量，快速销售回笼资金，得以维持业绩高增长。
