广州年后首场拍地遇冷 碧桂园趁机底价拿地-股票频道-金鱼财经网

在密集调控后日渐冷清的土地市场,碧桂园出手低价拿地。

昨日(3月24日),由于应者寥寥,原计划当日举行的广州春节后首场土地使用权拍卖仪式取消,最终,在推出的5幅地块中,4幅以底价成交,1幅流拍。

此番广州房管局成功出让的4幅地块中,位于广州番禺石楼镇的1幅住宅用地吸引了不少市场眼光,然而由于受调控影响,房企拿地趋于谨慎,最终由碧桂园以4.3亿元的底价拿下。

此次碧桂园以4.3亿元的价格拿下的广州番禺石楼镇地块总建筑面积168012平方米,折合楼面地价约2602元/平方米,而该地块附近曾经的亚运城地王项目楼面地价高达5800元/平方米。

《每日经济新闻》记者注意到,这幅地块在去年7月8日就曾被广州市房管局推向市场,但受政策影响,成为当时广州土地市场首幅流拍地块。

碧桂园战略发展部相关人士表示,项目地块位于番禺广州新城,靠近亚运城,条件优越。

据碧桂园2010年年报,截至2010年底,公司土地储备约4600万平方米,仅新增了600万平方米,而今年开始,碧桂园加码拿地以及调整土地战略态势越发明显。除了上述地块,碧桂园近期在土地市场表现活跃。就在3月23日,东莞塘厦一宅地被碧桂园以5.57亿元的底价获得。