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佳兆业（01638.HK）在2010年下半年曾创下了一天内拿下9宗土地的惊人纪录，堪称内地土地市场上最为激进的“一匹黑马”，这也使得佳兆业的拿地量在2010年的房企拿地排行榜中首次跻身十强。
佳兆业总裁黄传奇此前在接受《第一财经日报》采访时表示，目前地产业已经告别了暴利时代，佳兆业今后要改走快速资金周转模式，明确要把规模做上去，学习快速发展的恒大地产。从黄传奇的表态可以看出，开发理念的调整决定佳兆业必须大规模拿地。
虽然与恒大地产（03333.HK）同于去年在香港上市，但恒大地产2010年实现合约销售额504.02亿元人民币，是佳兆业的5倍多。这似乎可以理解为佳兆业疯狂拿地的动因。通过整理佳兆业公告资料可以发现，佳兆业在2010年全年一共取得了16个项目地块，新增建筑面积约540万平方米，拿地金额合计约52亿元人民币。
从新增土地的建筑面积角度而言，佳兆业去年拿地量略超过绿城中国（03900.HK）的530万平方米（归属公司权益面积约340万平方米）。但绿城中国在2010年销售额达到568亿元人民币，而佳兆业的销售额为101.04亿元人民币。显而易见，相对于绿城中国而言，佳兆业去年在土地市场的扩张态势颇显激进。
实际上，早在去年9月，佳兆业便率先打响土地争夺战，开始频繁拿地，此后一度接近疯狂状态。11月25日，佳兆业在四川、辽宁曾创下了一天内拿下9宗土地的惊人纪录；12月14日，又一天拿下辽宁省的6幅地块。
在短短一个月内，佳兆业已增加土地储备超过500万平方米，这相当于该公司在上市初期土地储备量的42%。佳兆业拿地态势之猛，不逊色于万科、恒大等一线品牌开发商。
值得关注的是，上述拿地统计并未包含旧改项目和协议开发项目。去年1月25日，佳兆业顺利行使期权，取得深圳宝吉项目旧改地块，新增土地储备仅仅占地面积就达到32万平方米。此后的3月29日，佳兆业又和李嘉诚的长江实业集团签订合作协议，共同发展深圳龙岗区坂田街道的市区重建项目，项目占地约7.7平方公里。但目前该地块发展权仍有待深圳相关政府部门批核。
与国内众多房企大规模在二三线城市布局不同，佳兆业已把触角伸向四线城市，多幅新增土地储备位于四线级市。这种布局决定佳兆业的拿地成本较低，全年平均楼面地价约为每平方米963元，在拿地十强企业中仅次于恒大地产的每平方米714元。
