中海恒大金地8月销售额持续向好-股票频道-金鱼财经网

黄树辉

调控政策对开发商的影响呈现减弱趋势,地产巨头8月份的销售情况持续向好。中海地产(00688.HK)昨日公布的销售数据显示,8月份公司实现房地产销售额50.1亿港元及销售面积38.1万平方米,同比分别增长38.7%和3.9%。

此前受调控政策影响,中海地产的业绩从4月份开始下滑。据此前公告,3至5月份中海地产销售面积同比依次分别下降22.3%、32%和28.4%。

6月份之后,中海地产销售情况开始转好,尤其是8月销售均价出现了上涨,环比增长12.6%至13150港元/平方米,明显高于今年上半年12635港元/平方米的销售均价。

房地产市场形势的变化,让中海地产在暂停5个月之后再次启动拿地行动。公告显示,中海地产8月份于西安新增一个项目,权益可发展面积为44.7万平方米,需支付地价款5.3亿元人民币。

在7月份均创下今年以来单月最高销售纪录的恒大地产(03333.HK),其8月份销售额虽环比出现下降,但同比仍保持大幅增长。

公告显示,恒大地产8月实现合约销售额44.4亿元人民币(下同),合约销售面积70.2万平方米,合约销售均价每平方米6327元,两者分别较去年同期增长51.9%,销售面积同比增长22.6%,销售均价同比增长23.9%。

截至8月,恒大地产累计实现合约销售额305亿元,完成全年合约销售目标的76.2%;累计合约销售面积490.2万平方米,合约销售均价每平方米6221元。

金地集团(600383,股吧)(600383.SH)昨日公布8月份销售情况,公司2010年8月共实现签约面积26.59万平方米,签约金额30.06亿元,分别同比增长59.6%、41.4%。