富力上半年利润增逾3倍-股票频道-金鱼财经网

70亿天津“地王”引入合作伙伴

富力地产半年报数据显示,截至2010年6月底,集团净利润为7.01亿元,较2009年同期的1.56亿元增长3.49倍,每股基本盈利21.75分,拟派中期息10分;而期内营业额也增长49%至69.35亿元。

据财务数据,富力上半年共实现营业额为69.35亿元,同比上升49%。其中,约62.2亿元来自房地产开发,其余则来源于酒店及其他投资性物业。利润方面,则有5.5亿元来自物业开发,占7.01亿元总利润的78%。由此看出,富力多年来在商业方面的投资,已经开花结果,成功为集团贡献了超过20%的利润。今年上半年,受到宏观调控的影响,富力地产共计完成销售回款125亿元,占全年300亿元计划的42%。

今年上半年,富力在惠州市龙门镇收购一幅建筑面积为950000平方米地块。最引人注目的,还是富力集团在宏观调控出台的同时,于天津一掷千金拍下总价高达70亿元的“地王”。不过,富力集团已经成功将该总价过高的风险分散到另外3家开发商身上。8月25日晚,富力地产发布公告称,将联合雅居乐、合景泰富地产、世茂建设,通过各自间接全资附属公司成立合营公司共同开发位于天津的富力70亿元“地王”项目。

公告显示,该协议订约各方为:北京富力城、北京合景、佛山雅居乐及世茂建设,合作范围包括发展房地产物业及销售商品房,4家企业各占合营公司25%的权益,合营公司的期限为20年。待获得批准后,合营公司的注册资本将为36.7亿元人民币。 这是继广州亚运城之后,富力第二度谋划的“强强联手”。资料显示,天津“地王”的总建筑面积达300万平方米,同样为一宗巨无霸地块,平均楼面地价为2340元/平方米。截至2010年6月30日,富力土地储备的建筑面积达2462万平方米。