天誉置业:天河地块或遭收回-股票频道-金鱼财经网

近日,天誉置业（00059,HK）公告称,公司位于广州市天河北路地块,因超过两年未动工开发,已被记入闲置土地调查官方记录,政府将无偿收回。

据了解,该地块位于广州繁华的天河商圈,是天誉置业旗下仅有的几块优质资产之一,被批准建设动工时间为2005年的7月到2007年7月之间,其后因该地块上有消防站仍未搬迁完毕,开发时间又延长到2009年6月16日。

“新的消防站建设目前快要完工,就在该地块北面约200米处。”仲量联行投资部刘裕通表示。对于该地块,天誉置业项目公司广州寰城实业发展有限公司方面认为,天河地块很可能被视作闲置土地,是否能够重新获得该土地取决于政府的决定。

去年8月,广州市国土资源和房屋管理局重拳出击土地市场,先后点名披露广州多家大型房企闲置用地。日前,正式签发新的《广州市闲置土地处理办法》,并在今年3月1日正式实施,对于闲置土地不仅仅要一次性征收高达20%的土地闲置费,同时,要调整土地价款,补签新合同,按照新的地价补充差价。

该地块因超过两年未动工,据《广州市闲置土地土地处理办法》,同时依照《建设用地批准证书》上所注明的建设期满而未开始建设工程的土地,可界定为闲置土地。届时,天誉置业将被征收相当于土地使用出让金20%以下的土地闲置费,天河地块或将被政府无偿收回。