首创置业：依托资源优势 打造房地产综合运营商-股票频道-金鱼财经网

中国的房地产行业在经历了08年的寒冬后，2009年上半年已开始回暖。各地产公司正把握行业发展机遇，积极寻求各种融资方式，以实现新的市场格局下的新发展。近日，首创置业股份有限公司5年期10亿元公司债成功在上海证券交易所挂牌上市，成为首家成功发行公司债并上市的纯H股地产商。根据公告，公司回归A股的计划也正在积极推进中。

首创置业依托综合营运优势，全力打造综合房地产营运商，专注于投资开发中高档住宅，辅以高档商用物业开发经营，多种物业综合营运能力居国内领先。公司以北京为大本营，先后进入天津、成都、沈阳、无锡、西安、重庆六个城市，初步完成了针对环渤海、长三角、中西南的区域战略布局，发展空间较为广阔。

公司控股股东首创集团是北京市政府所属的主要从事公用事业和基础设施建设的大型国有企业集团，截至2009年6月30日，总资产近730亿元，目前持有公司47.34%的股权，为首创置业第一大股东。首创集团是全国基础设施投资建设产业的龙头企业，水务产业已进入27个城市，并先后对京津第二高速、京石高速、京通快速路、北京地铁4号线、13号线和5号线进行了大规模投资。从目前运作情况来看，首创集团的基础设施建设业务可以与首创置业的地产业务形成协同效应，不但能够在品牌建设、资本运作、战略布局以及项目拓展等方面给予首创置业提供支持，而且还能为首创置业介入土地综合开发，低成本寻求优质资源提供较多机会。

除却首创集团这一强大后盾为公司发展提供有力支持外，记者还注意到，公司第二大股东为新加坡政府投资有限公司（GIC）旗下房地产投资机构的全资子公司，目前持有公司8.14%的股权。第二大股东GIC不仅在资金层面为公司提供支持，同时也与公司共同开发运营了多个成功的项目，为公司国际化战略的实施提供了良好平台。

公司相关人士表示，首创置业未来将进一步加强与母公司首创集团在基础设施业务层面的协调互动，依托水务、地铁、高速公路等基础设施建设挖掘城市潜力区域，通过非竞争性手段，低成本、低投入，持续增加优质土地资源储备，继续加强综合营运优势，不断提升产品价值和公司价值，公司的长期持续成长值得期待。