首进上海 SOHO中国购"第一烂尾楼"-股票频道-金鱼财经网

“上海的‘东海广场’今天改名叫 ‘SOHO东海广场’了。”昨日，SOHO中国董事长潘石屹在新闻发布会上兴奋地表示。

记者获悉，昨日下午4时，SOHO中国与摩根士丹利签订了收购协议，正式完成对上海东海广场的收购，收购价格相当于24.5亿元人民币加上截至交易完成日期前的运营资金总额。根据协议，SOHO中国收购了摩根士丹利地产基金Anderson的全部股本。

潘石屹表示，收购早在几个月前就已谈定，价格“非常合适”。

据了解，截至公告发布时，SOHO东海广场的出租率约为30%，潘石屹表示，将在未来的一段时间对剩余物业进行销售和出租，并没有大规模的持有计划。

东海广场位于上海南京西路中央商务区，是一幢52层的办公及商业综合楼，地上总建筑面积71671平方米，地下总建筑面积8838平方米。由于该项目此前曾被频繁转手，外界称之为“上海第一烂尾楼”。

潘石屹表示，此次收购的项目不大，却是SOHO中国进军上海的第一步，意义重大。他还表示，SOHO中国未来的收购仍将集中在北京和上海的繁华地段。

潘石屹还透露，将参与“北京商务中心区核心区一期NE19-1a地块”（即“中服地块”）的竞争。针对“国进民退”的说法，潘石屹表示，只要政府在土地交易中能够保持透明，任何企业都可获得同等的竞争机会。