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深圳控股(00604，HK)昨日公告，2008年深圳控股经营业务实现营业额约40.8亿港元，同比上升22%；实现净利8.73亿港元，同比下降49%。截至2008年末，每股净资产为3.33港元，比2007年末增长了9%。
公告显示，截至2008年12月底，深圳控股的净利为8.73亿港元，按年减少49%。去年金融资产及负债的公允值亏损共2.85亿港元，2007年度则为净收益2.27亿港元。去年，公司入账的物业销售面积26万平方米，净收入增25%至25.3亿港元；平均毛利率约51%，较去年同比升六个百分点。
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据悉，深圳控股目前的土地储总建筑面积为1163万平方米，权益建筑面积1041万平方米，逾六成位于广东省。未来三至五年公司计划重建一批深圳市内的投资物业，涉及建筑面积逾100万平方米，以扩大其投资物业组合。目前，深圳控股旗下的投资物业总建筑面积为63.3万平方米，去年为公司带来租金收入3.63亿港元，占整体收益不到9%。
深圳控股的声明称，于今年首季，深圳控股已签约预售的合同销售面积约13.3万平方米，公司有信心实现全年预售40万平方，预售收入38亿港元的目标。此外，公司预计今年完工项目总建筑面积约89.5万平方米，2010年为107.9万平方米。
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