长实三新盘冀套现百亿-股票频道-金鱼财经网

去年卖楼称王的长实集团执行董事赵国雄昨表示,今年香港住宅楼市会有较大波动,加上正申请预售项目比去年多,对用家而言会有较多选择,亦是入市好时机。由于现时拆息偏低,加上其他成熟的地产市场如澳洲等都有拆息按揭,因此,今年长实会跟银行合作推出不同的付款方法,如拆息按揭等,包括即将推售的天水围柏慧豪廷。

今年长实三大楼盘包括天水围柏慧豪廷、将军澳日出康城2期及大围维修中心1期均正申请售楼纸,待批售中,三大盘提供超过3,300伙,他预料三大楼盘可套现逾100亿元。其中天水围柏慧豪廷会最快推售,该盘提供1,068伙。

三大楼盘 涉3300伙

他称,今年市场上推售的楼盘以细价楼为主,要带动市场气氛及具指标性,则要由大型项目带动。

他续称,与港铁合作的东涌海珀名邸56间洋房,正待批出售楼纸,此项目于去年以25亿元出售干德道16号及广播道81号两豪宅项目予美国退休基金时,曾一并商讨以逾10亿元出售予同一美国基金,但因涉及港铁合作伙伴,因此要待售楼纸批出后才可再跟该基金商讨会否再洽购此项目。

海珀名邸售美资未落实

至于长实于渣甸山的名门,赵国雄指出,最后两伙复式单位的准买家出价接近意向价1.8至1.9万元,可望于短期内售出,令这个于2005年6月开售至今逾3年半的豪宅盘销售工作划上句号。