自2009年1月10日起,金茂将成为方兴地产的全资附属公司。
方兴地产近日发布公告称,中化香港收购协议及其他股东收购协议下的所有先决条件已达成,预期与中化香港及其他股东各自的收购协议将不迟于2009年1月10日全部完成,此后中国金茂将成为方兴地产全资附属公司。
今年6月5日,方兴地产宣布以60.36亿元的总代价向中化香港收购其所持有的金茂全部权益(相当于金茂54.8709%股权)。此外,方兴地产还与其他股东订立了收购协议,以49.64亿元收购了金茂剩余45.1291%的权益,总收购代价近110亿元。
早在方兴地产上市之初,中化集团就根据不竞争承诺,向方兴地产授出选择收购权,令其可选择收购中化所持金茂权益。至2008年3月底,金茂集团物业的估值约为169.94亿元,经调整资产净值约为131.58亿元,方兴地产110亿元的收购作价较金茂物业估值折让35.3%,也较其资产净值折让16.4%。