上海复地：拟发19亿公司债还贷款-股票频道-金鱼财经网

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今年以来，房地产行业遭遇“寒流”，股市行情又十分低迷，在此情形下，资金链紧张成为众多上市房地产企业面临的首要问题。日前，上海复地（02337，HK）宣布，公司董事会拟发19亿元人民币的公司债券(资讯,行情)，发债募集资金将用于偿还公司部分银行贷款及补充营运资金。

今年上半年，上海复地的盈利情况并不如意。该公司中报显示，上海复地今年上半年的总收入及净利润均有所下滑，分别较去年同期下降了22.7%和42%，为10.33亿元和3598.1万元。

另外，上海复地还背负着一定数量的银行贷款，截至今年6月底，上海复地的总负债约为人民币146.54亿元，其中流动负债约为人民币86.22亿元，非流动负债约为60.32亿元。为此，公司所要承担的利息也出现了大幅增加。今年上半年，由于借款利率上升和贷款规模大幅增加，上海复地上半年的资本化利息约为2.78亿元，较去年同期增加了1.91亿元。

为了缓解资金紧张的状况，上海复地从去年就开始筹备着回归A股。去年2月23日，上海复地公告称，已向中国证监会及相关政府部门提出申请发行A股。公司计划发行最多6.32亿股每股面值0.2元人民币的A股（或合并发行不超过1.264亿股，每股面值1元）。A股集资中约42.3亿元将用于4个地产开发项目，包括杭州九堡项目、天津北洋大厦项目、无锡复地新城项目以及复地北桥城项目等。