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北京二手房价连跌8个月跌幅15％
北京二手房价在客岁4月份冲高后，从5月份首先直至年尾12月，连续8个月降下。看跌房价的情绪预期，使8成以上业主自愿落价销售。
客岁12月份的二手室庐成交均价较4月高点时已累计下落15％，局限区域房源价值降幅切近20％
点评：造成这种下滑的直接来由是力度空前未有的战略调控。正在限制置备资格、认房又认贷、大幅进步首付比例、调高贷款利率、限制商住房业务、分手一年内再次购房认作二套等一系列战略众管齐下之下，市场急迅降温。
深圳新房成交八年来初次跌破3万套
2017年深圳共售出25820套一手住所，为八年来最低程度。履历连接15个月连跌，昨年的均价为54445元/平方米。
自2010年此后，深圳新房室庐成交量众正在3万-5万套之间，其中2015年成交量最众，为66450套。
八年来，深圳楼市整年成交量首次跌破3万套，2017年成交量仅为25820套，同比裁减36.2％。
点评：成交量的下滑，其一源于2016年“10 4”新政对限购限贷战略的再度收紧；其二，2017年房贷利率一直进步限制了商场采办力；其三，深圳房价的高企，导致局部必要外流至东莞、惠州、中山等临深阛阓。
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