大房子的需求正在减弱小而精才是购房首选_数字货币

[2021-01-30 16:59:34] 来源：编辑：wangjia 点击量：

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中新网8月8日电新西兰天维网编译称，新西兰的家庭陷坑正变得越来越紧凑，家庭成员数目正在削减。大屋子带来的空间虚耗、排出强度大等弱点也逐渐被更众购房者意识到。加上新西兰高洁历一场住房风险，可能对大屋子的须要正在削弱，幼而精的幼面积住房才是购房者的首选。

着作摘编如下：

“越大越好”是新西兰人买房的趋势，1991年时新房（零丁屋）平衡面积为153 ，目前涨到了209 。与此同时，家庭成员的人数却越来越少。问题是，这一趋势会连接下去吗？屋子真的越大越好吗？跟着新西兰陷入住房垂危，房价衔接上升，对“大房子”可持续性的忧虑也正在飞腾，“买大房”的趋势可能迎来了拐点。

从数字来看，新西兰实在是人均住房面积最大的邦家之一，仅位列美国和澳大利亚之后。但住在大房子里，对房东的一大考验即是繁重的家务。

比如正在马纳瓦图的Bunnythorpe，一栋505 的房子正挂牌售卖，有5间睡房、5个洗手间。而在坎特伯雷的West Melton，一栋475 的待售房产也以“大”为卖点，而且强调“全部的繁重工程都仍旧做完”，“是一栋全新的屋子”。

新西兰的衡宇均衡面积转移，可见一向正在增大，但与此同时，新西兰家庭成员数目一直在削减。

惠灵顿Churton Park的一栋455 住宅，卖点之一是有一座可原宥8个观多的私家影院。观多可能躺在舒畅的躺椅上看电影。

但随着新西兰陷入住房急迫，房价联贯上涨，对“大房子”可联贯性的忌惮也在飞翔，“买大房”的趋向也许迎来了拐点。

先来看下新西兰各地的平衡住房面积。奥克兰每栋房平均为235 ，居天下榜首。怀卡托为207 。平均面积最低的是西海岸West Coast，唯有175 。

到底上，一些新西兰人也认识到，住正在斗室子里也可以格外惬意。比如大学筑修系毕业生Tomek Piatek，全部人和老婆以及一对双胞胎女儿住在惠灵顿临近一栋百年前筑成的独栋房里，面积唯有89 。Piatek和妻子买下这栋屋子后，进行了深度改造，拆除了厨房和苏休室之间的墙，创造出通达的起居空间。用一个可折迭的椅子联闭棚顶部分，成为一个储藏间。

在Piatek看来，衡宇虽小，但面积可以最大化运用，如此既遏制了糜费，也朴实了不小的购房资本。“好比（大屋子里的）宾客房，一年到头空置率只有95％，全体是糟塌。外面再有不少人露宿陌头。”

Piatek的浑家Nada正在一个他们庭里长大，她回首讲，小时刻到了冬天，要先把寝室的暖气开顷刻本事安置。但现在，因为屋子小所以很简易就平和起来，很减省。

从将来趋势来看，新西兰的家庭圈套正变得越来越紧凑，家庭成员数目在减少。大房子带来的空间糟塌、清扫强度大等缺欠也缓缓被更众购房者认识到。加上新西兰正直历一场住房要紧，不妨对大房子的需求在减弱，小而精的幼面积住房才是购房者的首选。

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