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2017上海二手房买卖税费有哪些？要紧征求契税、增值税、个别所得税、工本印花税等。详尽收费准绳和收取倾向如下：
1、契税
支付方：买方
征收法式：普通住所，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；通常居处、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。周密哀告如下外：
2、增值税
付出方：卖方
征收准则：营改增于2016年5月1日起所有实践，但二手房营业营改增细致推广期间尚未决定。详明仰求如下：
注：过去纳税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率保卫5%稳固，现实税收掌管降为4.76%。
3、个别所得税
支拨方：卖方
房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，不然征收相干用度，精细如下：
4、工本印花税
付出方：买方
凡是为5元/本。
5、产权变化备案费
支拨方：买方
是处分产权证的用度，为80元/套。
注：以上费用比例仅供参考，实际衡宇开业中，无数税费由买方担任，但二手房开业税费营业两边亦能够磋议决计。
买房贷款，不算理解何如行！亲切“融360房贷”（fangdai123）公多号，这里不光有最全最适用的房贷较量器，尚有本心提醒，那些全班人没提神到的亏钱大坑。
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