买酒店式公寓纯投资还能赚到钱吗？_数字货币

[2021-01-30 14:01:36] 来源：编辑：wangjia 点击量：

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我思买旅馆式公寓，纯投资，总价在160万驾驭，有好的项目保举吗？

答：没好的项目推荐。160万对客店式公寓来路，总价偏高了。买一套160万的公寓，每年想要有5个点的收益，那每年房钱要8万一年，分摊到每个月是七千。能到达这样租金的公寓是很少的。滨江会多少少，大多是loft产品，像星耀城这种。

是以途，要确保这样的收益，到二手房中挑会更稳些。但我能承担二手房吗？若是能，就去看看滨江区地铁口的二手旅社式公寓。要么，就下降预算，买总价可控的房子，控制正在百万独揽，每个月房钱能达到5千驾驭的，这样的出租回报率会相对理思些。像前段手艺奥体的旭辉和昌路都邑山，又有滨江区政府边的海威道新界，单价固然不低，但总价可控，而且户型做的对比好，套内面积对照多。如斯的屋子，以还的出租回报率会对比好。

教师，烦请体认一下，滨江浦沿的聪敏新天下，叙是滨江下一个投资千亿级的项目。现正在那处的农居房都搬迁的差不多了，后头会有发展吗？邻近哪些楼盘能够买呢？

答：有再好的规划也用，边上没有屋子在售。离你们说的浦沿，最新的便是万科路璞悦湾，有二手房可以买，但不便宜。新房有恒大的都市之光，这是恒大从嘉凯城手上收购来的项目，应该再有房子在售，但之前领出的预售证很好处，不理会设备商要怎样治理它们。

原来，管它千亿级的项目来不来，至少这里有2条地铁线在修，糊口也有那么点成熟了。就算千亿级项目过来，钱也是徐徐投的，发展不会一挥而就。现正在全面滨江都生长得很好，全部人或者把视野拓宽些，到全盘奥体，南部卧城，都有屋子不妨选。新房现在总体照样实惠的。

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