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英邦“脱欧”公投后,伦敦卸下全球生涯和作事本钱最贵城市的头衔,把它让给美邦纽约。
英国房地产工作供给商第一安然(港股00142)戴维斯全体最新探望收效显现,伦敦的生计和劳动成本现在低于美邦纽约和中原香港,位居环球第三位。拜访目标蕴涵工薪阶层正在出租房生计和在办公室职业一年所需成本。
昔时两年半时间内,伦敦在这一榜单平日位居榜首。但由于英镑对美元汇率着落以及英邦房地产商场降温,伦敦7月失落榜首身分。6月公投后,英镑汇率着落快率和伦敦房价下降疾度双双加快。
美邦《华尔街日报》4日援引第一稳定戴维斯集体环球调研部经受人约兰达 巴尔内斯的话叙:“至少从成本方面看, 脱欧 使伦敦更具角逐力。固然,从其我们角度看大概如此。”
继楼市连续众年火爆后,伦敦商业和住屋地产代价放缓,而豪宅价格下跌已经继续进步一年。与此同时,纽约衡宇租金代价显露上涨。
在纽约,一名员工一年间总共住宿本钱7月为11.4万美元,比去年12月扩大2%。这一资本在香港为将近10.1万美元,正在伦敦为10万美元,后者跌幅达11%。
受日元汇率走强感导,日本东京正在这一榜单位居第四,留宿资本推论22%至8.5万美元。
巴尔内斯谈:“这对东京颇为紧急。”
他叙,东京地产价钱深受房钱收入水准浸染。
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