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据说上海地价连创新高，Jerry家里人很惊惧，连问上海房价情况。是以，Jerry(8月18日)紧急给上海十众个差异地段的房地产中介打电话，了解房价，向外地的家人请示，听完12其中介的各类锐意介绍和评判，Jerry有点中暑的赶脚。
以下是草根调研记载：
1宝山区
中介推荐一：
(2)岁月花圃，2楼精装，前两天报价400万，现正在跳价了，420万，几天涨了20万，中介也称“性价比比较高”。
地理成分：坐公交两站路，到顾村公地方铁站。
中介叙：诚心卖的房子不多了，房东激情很不平静，全日价值震动都有近十万，一个星期一个价
中介引荐二
面积有101平米的三房，总价在360-390万之间，房型基本都是次新房，05-08年的屋子。
地方因素：离地铁站近的即是华山病院北面一带，小区走到地铁站10-15分钟。
中介途：假使旧年到现正在谁一贯正在看房的话，涨幅应当正在100到150万， 房价涨三年，一辈子都干不完。
2普陀区
中介举荐：
真如房源，新小区，2005年至2008年房源，统一个幼区、同房型的房价报价乱，辨别报价470万、570万、600万。
地舆职位：到上海西站地铁站走路20分钟不到
中介谈：新房都是要摇号的，摇号还要付10-20万的意向金，还要抽签，抽中了才可能买
3青浦区
中介推选：
(1)570万，90平米幼复式，二手房。
(2)114平米，总价在590万，精装筑，二手房
地舆身分：公交车15分钟控制到徐泾东地铁站，小区邻近地铁站要来岁年终邃晓
中介叙：这不过中档小区，假若高等幼区更贵= =等新地块开盘了揣度还要涨。
4徐汇区
中介推荐：
(1)滨江幼区电梯房，68.89平方，两室一厅，430万。
(3)乐山八村、九村，66-80平，昨年比今年同比涨幅100-150万，眼前代价为445万 545万。
地舆因素：天钥桥路漕宝途附近、以及徐家汇地铁站附近。
中介道：假使是徐汇滨江， 2000年今后的房子，这个预算根底上是买不到的。
正在徐汇区，若是500万要买3房，权且有，看人格，比抽奖还难，有个客户犹豫了一下房子没了，一年没再买到适宜的，每天都亲切
5闵行区
中介推选：500万，87平方，2003年的小区
地舆职位：1号线莘庄地铁站邻近
中介谈：再加一百万，可以再往里挪一挪，户型就不要留神了 这个价格能买到就不错了
6静安区
7黄浦区
中介推荐：新华南园大厦1室2厅 75.42平 500万
地理职位：12号线大木桥路站
中介说：还想买市中心一点的？别想了 。
8长宁区
中介引荐：天猴子寓，93平米，起码600万。
地舆名望：2号线娄山闭途地铁站邻近
中介说：去年两房80众平米学区房成交价是600万，今年同一房型是810万。前两天，房东出价820万，客户都交钱了房主不卖了，格外是这左近都是投资房，因此岂论是买家照样卖家都十分敏锐。
高级一点的幼区就是均价每平米十万掌管，老总专用。
9虹口区
中介举荐：
(1)邮电新村附近有房，530万，2室一厅，74.1平米，新陆花苑
(2)560万，2室两厅，83.5平米，密云花苑
地理成分：8号线曲阳途地铁站
中介说：加上税费，都要600万+了
10浦东新区
中介引荐：
中介叙：不买学区房就好谈 买学区房就别挑了
11杨浦区
中介推举：都会名园 2室1厅84.51平 498万
地舆名望：8号线市光途地铁站
中介说：杨浦大桥一修也涨价，拆迁房一弄也涨价，归正如何都涨价
全部人带着500万，乐呵呵的去买房
中介第一个问题：是上海户口吗
第二个题目：匹配了么，社保够么，父母社保够么，父母没仳离吧
第三个题目：500万征求税和中介费么？
中介：对地段有哀告吗？
全班人：(神采奕奕)离地铁近点吧，最好是热点地段~一手新房最棒了
中介：一手房要摇号，抽奖，上海户口优先，交渴望金的优先
中介：嗯，他们也只可聊聊二手房
我：那不要热门地段了，户型大一点吧
中介：100职掌 00年已往老公房
中介：新幼区80平米600万驾驭
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