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2016年伊始，楼市新政频出。继月初下调首付比例后，房产市集再度迎来新的刺激方法。多部门发文报告，从2月22日起支配房地产交易关节契税、交往税。
新旧战术对照更改点：
1、契税方面，过去大多数城市契税征收合键有两个门槛，即90平米和140平米。新政以90平米为界辨别契税征收门槛，简化了纳税法度。这对付首套进货140平米以上的豪门型人群和二线都会的二套购置人群需要了实际性的税费减免。
2、买卖税方面，则主要显示在满两年的非普住所业务税征收。
举座而言，新政激动了一二线都邑市集实行权门型厘正、换房需要，以及二线都市二套房的购置必要。
219新政前后契税更改境况
219新政前后一二线都市贸易税比拟
按照税率的摆设，全班人也贪图了在新政前后购房者所缴纳的契税额，以一个非北京、上海、广州和深圳的购房者为例：
以进货150平米、总价300万元的首套住房为例，按仍然税率供应缴纳契税9万元，而遵循新税率仅需缴纳4.5万元。
若是购买二手房，90平米以下契税仅为实在的三分之一，90平米以上为实在的三分之二。
以80平米总价160万元住房为例，按仍旧税率提供缴纳契税4.8万元，按照新税率仅需缴纳1.6万元；
以100平米总价200万元住房为例，按还是税率需缴纳契税6万元，而依据新税率仅需缴纳4万元。
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